湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月21日訊 買(mǎi)房，說(shuō)難不難，說(shuō)易不易。我們?cè)谫I(mǎi)房過(guò)程中，有可能遇到糾紛。那么，當(dāng)我們遇見(jiàn)買(mǎi)房糾紛的時(shí)候，該怎么處理呢？小編整理了一些買(mǎi)房常見(jiàn)糾紛，告訴你如何處理。
1，延期交房
延期交房，是購(gòu)房者在買(mǎi)房過(guò)程中最常見(jiàn)的買(mǎi)房糾紛。如果不想遇到這種情況，最好選擇有口碑、有實(shí)力的品牌開(kāi)發(fā)商。如果已經(jīng)遇到這種情況，那么可以根據(jù)合同進(jìn)行處理，如果合同中并未有相關(guān)條款，那么購(gòu)房者可以退房。
2，質(zhì)量問(wèn)題
我們買(mǎi)房，還可能遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題。所以，我們?cè)诳捶康臅r(shí)候，一定要仔細(xì)。不過(guò)，有些問(wèn)題，在我們?nèi)胱≈蟛疟┞冻鰜?lái)。這個(gè)時(shí)候，我們可以和開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，則可以向有關(guān)部門(mén)投訴。
3，更改規(guī)劃
我們?nèi)胱≈�，還可能發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商當(dāng)初承諾的規(guī)劃并未實(shí)現(xiàn)。所以，我們?cè)谫I(mǎi)房之前，一定要注意開(kāi)發(fā)商對(duì)于規(guī)劃的允諾是否寫(xiě)入合同，而不僅僅是口頭的承諾。如果這種情況已經(jīng)發(fā)生，我們可以先協(xié)商，協(xié)商不成投訴，最后還可以訴諸法律手段。
4，面積縮水
面積縮小，也是買(mǎi)房常見(jiàn)糾紛，相當(dāng)于多花了冤枉錢(qián)。所以，我們?cè)谫I(mǎi)房之前，要對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，在簽訂合同的時(shí)候，要確保合同上的建筑面積與產(chǎn)權(quán)面積一致，而且不僅要寫(xiě)清楚總價(jià)和面積，還要寫(xiě)清楚房屋單價(jià)。
5，稅費(fèi)糾紛
有些開(kāi)發(fā)商，巧立名目亂收費(fèi)。所以，你在收房之前，一定要了解物價(jià)局的相關(guān)收費(fèi)規(guī)定，在收房的時(shí)候，帶上應(yīng)繳費(fèi)用表，與開(kāi)發(fā)商要求的款項(xiàng)相對(duì)照。如果發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，可以拒絕繳納。
