湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月14日訊 買房，對每個人來說都是一件幸福的事情，對于首次購房的購房者而言更是如此，但是，對于首次買房的購房者而言，買房更是一件值得高興的事情。但是，與此同時，對首次購房者來說，沒有足夠的買房經(jīng)驗，買房也陷阱重重危機四伏。
買房，原本是一件充滿幸福感的事情，但是，如果因為一個不小心掉入買房陷阱，使得自己錢房兩失或者沒有買到一個稱心如意的好房子，那可就糟心了。為了避免大家在買房時掉入陷阱，在此，小編整理了一些買房過程中常見的買房陷阱，幫助大家更好買房。
01 “10分鐘生活圈”
一個好房子，好的地段必不可少，地段的好壞與否，直接影響著日后的生活質量，越是繁華的地段，對購房者來說，就越有吸引力。很多開發(fā)商抓住了購房者對地段的需求性，打出“距離XX商圈僅X分鐘車程”、“毗鄰XX商業(yè)中心”、“10分鐘生活圈”等廣告，吸引購房者買房。但是這些廣告亦真亦假，生活的便捷程度也難以摸清。購房者有時間最好去實地考察一下，生活的便捷度也能得到保證。
02 “開盤即售罄”
在看房的時候，購房者可以看到很多樓盤剛一開盤沒幾天就“售罄”，讓購房者覺得項目十分火熱。但是事實上，“開盤即售罄”或者“搶房”等場面都是可以人為造成的。比如一個項目有200套房，一下子全放出和每次只放出30套的效果不可能一樣。因此，在面對一些熱銷樓盤時，購房者要保持清醒的頭腦，最好多問問樓盤的置業(yè)顧問，多到實地考察一下。
03 “特價房”
對于經(jīng)濟能力有些薄弱，買房有點“捉襟見肘”的購房者來說，一些商家打出來的“特價房”成了他們買房時的首要選擇。“特價甩賣”“熱款賤賣”這些都是“特價房”的獨有標志，當購房者被這些噱頭所吸引時，開發(fā)商便會想盡辦法讓購房者買房。但是“特價房”真的好嗎？雖然說特價房里面也不失有一些好房子，但大多數(shù)的特價房，都有一些或多或少的毛病，例如采光不好、通風不好等等。房價固然重要，但是住得舒適、安心，對購房者來說，才是最重要的。
04 贈送面積
很多購房者在看房時，都會見到開發(fā)商打出的“超高贈送”、“xx平米免費贈送”等口號，不少購房者也為此傾心，覺得自己撿到了大便宜，但是事實真的是這樣子的嗎？其實，很多開發(fā)商的“贈送面積”，都是不計入容積率的，而且很多開發(fā)商在售房時便已經(jīng)將贈送面積的成本攤到了房價中，“贈送”大多都是有名無實。
05 “樣板房”
很多開發(fā)商在樓盤開盤前，都會開放一下樣板房供購房者參考，一些開發(fā)商為了使空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明。并打通一些墻體，做成開放性廚房或者透明式衛(wèi)生間這對于實際居住來說都是不適用的。一些開發(fā)商為了讓樣板間看起來更寬闊，會悄悄將樣板間做得比實際房間面積大一些。
