湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月9日訊 “買房了嗎？”如今，買房已經(jīng)成為了人們見面時談?wù)撟疃嗟脑掝}，也成為了大多數(shù)購房者心中的痛。
作為大部分的人大半輩子的歸宿，很多人對房子的要求很高，部分人對房子也有“潔癖”，對二手房嗤之以鼻，總覺得別人用過的不好，但是面對新房的房價又無能為力。其實(shí)，大多數(shù)人對二手房都有著錯誤的理解。對一部分的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較為薄弱的購房者來書，二手房其實(shí)也是不錯的選擇。
01 戶型適中，與現(xiàn)房相比總價低
從市場上看，中小戶型的二手最受青睞，總價低和現(xiàn)房是最大優(yōu)勢。二手房租住面積沒有任何浪費(fèi)。二手房恰恰就具備了這一點(diǎn)。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費(fèi)。
02 房屋質(zhì)量接受過考驗(yàn)
二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題，大都會暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。而新房卻因?yàn)閯倓側(cè)胱�，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗(yàn)，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。
03 二手房大多為成熟社區(qū)
二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備。購物、交通、子女入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛新城，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。
04 二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境
買新房時，我們無法知道自己的鄰居會使什么樣的人，但是，買二手房，卻可以先考察周邊的人文地理環(huán)境，因?yàn)槎址啃^(qū)的人文地理環(huán)境都已經(jīng)基本形成，有利于家長給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
05 二手房幾乎沒有污染源
買新房時，我們常常會面對污染超標(biāo)的問題，甲醛超標(biāo)、苯超標(biāo)等，而二手房就可以很好的避免這個問題。二手房經(jīng)過了減的使用，有害物質(zhì)已經(jīng)基本會發(fā)，健康更有保障。
