2010年，湘潭切實完善廉租住房保障制度，嚴(yán)格規(guī)范管理，著力加強(qiáng)廉租住房建設(shè)，試點啟動公共租賃住房建設(shè)，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造。湘潭正朝著“居者有其屋”的美好目標(biāo)邁進(jìn)。
廉租住房暖民心
2010年，湘潭完成新增廉租住房租賃補(bǔ)貼任務(wù)985戶，為年計劃的109%，累計達(dá)到7001戶。通過新建、收購、騰退公房等方式共籌集廉租住房3223套，完成目標(biāo)任務(wù)的106%。先后通過兩次拓面，目前已基本解決了人均月收入低于660元，且人均住房面積低于10平方米的城鎮(zhèn)家庭的住房問題，全面實現(xiàn)了對最低收入家庭 “應(yīng)保盡�！� 的目標(biāo)。
桃園廉租公寓是湘潭最大的廉租房小區(qū)，共有15棟廉租房，建設(shè)面積達(dá)52100平方米，可以安置912戶。該小區(qū)2009年3月開工，2010年7月底正式交付使用。目前已有500戶住戶搬進(jìn)了新居。
今年53歲的胡菊香，丈夫早逝，無兒無女。沒有工作的她，靠每月283元的低保金過日子。以前，她租住在江麓如意村的一個架空層里，房子小，夏天熱冬天冷，每月還要150元的租金。2010年9月，她搬進(jìn)了桃園廉租公寓�！拔倚袆硬环奖悖耐竞芗�(xì)心，特意安排我住一樓。現(xiàn)在我住的房子舒適、明亮，廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施一應(yīng)俱全。每個月租金只要41元，感謝政府啊!” 胡菊香高興地說。
湘潭廉租住房保障啟動于2004年。7年來，湘潭已累計籌集廉租住房保障資金近6億元，為城鎮(zhèn)11980戶低收入住房困難家庭提供了住房保障救助，其中以實物配租方式解決4979戶，發(fā)放租賃補(bǔ)貼7001戶。先后在城市兩區(qū)和3個縣(市)通過新建、改建、改造等形式籌建廉租住房項目31個，8000套，總建筑面積41萬多平方米。
2010年，湘潭申請中央投資新建廉租房項目共9個，總建筑面積147154平方米，2982套。所有項目按照要求在9月底前全面開工，開工率達(dá)100%。目前已完成總投資約2億元，竣工1178套。目前各項目主體已基本竣工。所有項目計劃2011年5月底前完工，7月底全面交付使用。
廉租住房管理規(guī)范有序
隨著湘潭廉租住房保障工作的快速推進(jìn)，尤其是實物配租量的不斷增加，后續(xù)管理的重要性日益凸顯。2010年，湘潭先后出臺《湘潭市廉租住房保障辦法》、《湘潭市廉租住房后續(xù)管理暫行辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房管理的通知》等文件，構(gòu)筑了涵蓋廉租住房建設(shè)、資金保障、申請準(zhǔn)入、資格審查、定期復(fù)核、退出和后續(xù)管理等全方位的配套政策，不斷健全了廉租住房保障制度和政策，確保湘潭廉租住房保障有章可循，為搞好廉租住房保障這個民生工程打下了堅實的基礎(chǔ)。
為著力推進(jìn)廉租住房管理信息化建設(shè)，湘潭嚴(yán)格實行“三審兩公示兩確認(rèn)”制度，規(guī)范保障對象資格審查審核行為，把好準(zhǔn)入關(guān)。湘潭在湖南省內(nèi)率先自行開發(fā)了“廉租住房信息管理系統(tǒng)”， 該系統(tǒng)實現(xiàn)了廉租住房保障受理、登記、審核等工作計算機(jī)信息化管理，不斷提高廉租住房保障管理質(zhì)量和工作效能。
公共租賃住房試點啟動
2010年9月至11月，湘潭開展了住房保障對象摸底大調(diào)查，對全市符合人均住房面積低于13平方米且人均月收入低于800元的家庭進(jìn)行摸底登記。通過調(diào)查，預(yù)計湘潭“十二五”期間的保障性住房需求將有20578戶，53028人。為切實保障居民“人人有房住”，“十二五”期間，湘潭計劃新增廉租住房租賃補(bǔ)貼6850戶;新建廉租住房8304套，約41.5萬平方米;新建公共租賃住房1600套，約10萬平方米;完成集中成片棚戶區(qū)改造300萬平方米，惠及3.5萬戶，10萬人。
2010年，為認(rèn)真落實湖南省政府下達(dá)湘潭新增500套公共租賃住房的目標(biāo)任務(wù)(約3萬平方米)。湘潭結(jié)合實際，擬定了2010年公共租賃房的實施方案。面向大中型國有企業(yè)、規(guī)模民營企業(yè)、工業(yè)園區(qū)、大中院校等公共租賃房需求重點單位和部門開展調(diào)研，了解需求狀況。并下發(fā)了《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于下達(dá)湘潭市2010年公共租賃住房建設(shè)計劃的通知》，確定全市2010年公共租賃住房為多元主體建設(shè)模式，共籌集項目7個，554套，總建筑面積34527.39平方米，其中新建100套，收購454套，并及時分解任務(wù)，下達(dá)到各縣(市)和工業(yè)園區(qū)試點運(yùn)行。到年底，各項目進(jìn)展良好，完成年度計劃的110.8%。
棚戶區(qū)改造有序推進(jìn)
舊城棚戶區(qū)改造是指局部或整體、有步驟的更新改造舊城棚戶區(qū)全部物質(zhì)生活環(huán)境，主要包括危房改造、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施的更新，城市區(qū)域功能的調(diào)整完善等建設(shè)活動。據(jù)不完全統(tǒng)計，湘潭棚戶區(qū)規(guī)模約200萬平方米，主要集中在河西地區(qū)。
2010年，按照國家和湖南省委省政府的安排部署，湘潭成立了各級棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)和工作機(jī)構(gòu)，各縣(市)區(qū)政府、市直部門及市棚改辦多措并舉，克服重重困難，在政策、規(guī)劃、年度計劃、項目申報及督查調(diào)度、融資、拆遷安置等方面做了大量工作，著力推進(jìn)“河西濱江風(fēng)光帶及河西棚戶區(qū)改造”等18個城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目建設(shè)，圓滿完成了棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)。全年共爭取中央專項補(bǔ)助資金4412.5萬元，其中城市棚戶區(qū)2534萬元(市本級1208萬元)，國有工礦棚戶區(qū)1878.5萬元(市本級819萬元)。共簽訂拆遷協(xié)議7177戶，為年計劃的119%，其中簽訂城市棚戶區(qū)拆遷協(xié)議6283戶，為目標(biāo)任務(wù)的120%;簽訂國有工礦棚戶區(qū)拆遷協(xié)議894戶，為目標(biāo)任務(wù)的110%。
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