湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月5日訊 地段，是一個(gè)老生常談的話題。人人都知道買房，地段最重要。當(dāng)我們想要買房的時(shí)候，地段總是首先考慮的要素。但是，地段到底怎么選？這個(gè)問題卻少有人知。
地段，影響著房子的價(jià)格，以及日后的升值潛力。房地產(chǎn)開發(fā)商，也把地段論奉為金科玉律。買一套地段好的房子，相當(dāng)于坐等升值。今天，小編就來教大家如何挑選地段，希望能給正在買房或者打算買房的你一點(diǎn)幫助。
1，鬧市中心區(qū)
鬧市中心區(qū)，是一個(gè)城市最繁華的區(qū)域，高樓林立，車水馬龍。因?yàn)樯畛杀具^高，許多年輕人或許會(huì)在這里租房，但是不會(huì)在這里買房。不過，這里的房子——特別是小戶型卻備受投資者的青睞。
2，次繁華生活區(qū)
次繁華生活區(qū)靠近鬧市，但是生活氣息更濃郁。相對(duì)于鬧市，次繁華生活區(qū)住起來也更舒適。不過這個(gè)區(qū)域一般是比較早期的小區(qū)，房源也比較少。想要在這個(gè)區(qū)域買房子，通常會(huì)是二手房。
3，CBD區(qū)域
CBD區(qū)域，即中央商務(wù)區(qū)，指一個(gè)城市里主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)。在一二線城市，CBD區(qū)域的房價(jià)通常是一個(gè)城市的標(biāo)桿；而在三四線城市，CBD區(qū)域則房價(jià)較低，具有很大的投資價(jià)值。
4，交通好的郊區(qū)
郊區(qū)雖然離市區(qū)比較遠(yuǎn)，但是如果交通好，那么也可以作為選擇。郊區(qū)的房價(jià)比較低，如果剛工作不久，積蓄不豐，那么買個(gè)車，再買個(gè)交通便利的郊區(qū)房，也是不錯(cuò)的。不過，郊區(qū)的配套通常不太完善。
5，環(huán)境好的老城區(qū)
老城區(qū)交通便利，配套完善，生活成本較低，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。不過，老城區(qū)的新房數(shù)量比較少，多是二手房。但是，有些老城區(qū)的房子也存在規(guī)劃不好、房屋老化等等問題。所以，在老城區(qū)買房，要擦亮眼睛。
