湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月16日訊 生活中，總是離不開買房的話題，然而，你對買房到底了解多少呢，你知道買房有哪些費用嗎？買房，提前做好準(zhǔn)備，才能成竹在胸，事半功倍。而我們即使現(xiàn)在不買房，將來總會買房。
為了買到稱心如意的房子，學(xué)習(xí)一些買房相關(guān)知識，是很有必要的。而了解買房需要支出哪些費用，更有利于你的資金規(guī)劃，防止出現(xiàn)捉襟見肘的情況。那么，買房到底有哪些費用呢？下面，小編就來告訴你。
1，貸款費用
貸款費用包括首付、月供、印花稅、律師費和公證費。印花銳按照總房價的0.5%交納。律師費為申請貸款額的3%，不足100元的，按100元收��；如果是辦理公積金貸款，則不收取此項費用。如果購房需要辦理公證，那么還要收取公證費用。公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費標(biāo)準(zhǔn)收取。
2，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的費用
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要交納契稅、共用部位共用設(shè)施維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、房屋產(chǎn)權(quán)證、印花貼稅。其中，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，契稅按照總房價的1.5%交納，120平方米以上部分按照3%的比例交納。共用部位共用設(shè)施維修基金按照總房價的2%交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費按照每套房屋80元的價格交納。房屋產(chǎn)權(quán)證所有權(quán)證每件4元。印花貼稅每件5元。
3，裝修費
世面上的裝修公司良莠不齊，裝修費用也有高有低。購房者可根據(jù)自身情況進行選擇，不過務(wù)必擦亮眼睛。選擇裝修公司的時候，以品牌裝修公司為佳，因為品牌有時意味著口碑和實力。裝修過程，也需要購房者跟進。
4，物業(yè)管理費
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)公司一般會收取一年的物業(yè)管理費，提供的服務(wù)不同，收費也不同。
