湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月15日訊 外面的世界既精彩又無奈，對于在北上廣等大城市打拼的游子來說，在外買房就是一件很無奈的事情，居高不下的房價與停滯不前的工資待遇，使得不少在異鄉(xiāng)打拼的游子們紛紛選擇返鄉(xiāng)置業(yè)。
但是，不少返鄉(xiāng)置業(yè)的人們在外打拼已久，對家鄉(xiāng)的樓市情況一無所知，且大部分返鄉(xiāng)置業(yè)者也沒有買房的經(jīng)驗，在買房這件事情上完全就是“小白”。那么，返鄉(xiāng)置業(yè)，最需要注意哪些問題呢？
了解當(dāng)?shù)刭彿空?/strong>
大多數(shù)的返鄉(xiāng)置業(yè)者對家鄉(xiāng)的樓市情況都不了解，比如稅費補貼，購房補貼，購房貸款等等方面，尤其是現(xiàn)在公積金異地貸款越來越流行，回鄉(xiāng)置業(yè)可以能可以能的選擇公積金貸款，以此來節(jié)省自己的購房成本。因此，在購房前，提前做好功課，了解家鄉(xiāng)當(dāng)?shù)氐馁彿空�，是很有必要的�?/span>
準(zhǔn)確定位量力而行
不少返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者在外辛辛苦苦打拼好幾年，為的就是買房。買房幾乎是大部分人的理想，而虛榮心理，也使得很多人在買房時都希望房子越大越好裝修越豪華越好，而往往忽略了自身的經(jīng)濟承受能力，對于返鄉(xiāng)置業(yè)者來說，“房”更顯得來之不易，因此，買房前一定要對自身的經(jīng)濟能力有一個準(zhǔn)確的評估，不要因為買房而讓自己以后的生活陷入巨大的還貸壓力里。
熟人更要熟“路”
在沒有買房經(jīng)驗的情況下，不少的返鄉(xiāng)置業(yè)者都會遇到一些所謂的熟人介紹，減價內(nèi)購之類的情況。很多人都覺得有熟人賣房自己更容易選到好的戶型和好的樓層之類的，但其實，生活中套路多多，尤其是在買房這種大事情上，套路更是不少，買房很重要，因此，我們在“熟人”的前提下，更要“熟路”，以免掉入陷阱。
貨比三家不吃虧
很多返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者對家鄉(xiāng)的各大樓盤一無所知，要想短時間內(nèi)變成購房高手，并非那么容易。俗話說“貨比三家不吃虧”，有時候不比不知道，一比嚇一跳�！氨容^法”不管是買房還是買其他的東西，都是一個屢試不爽的好方法，多看幾個戶型，多走幾個樓盤，考慮清楚再做決定。
簽訂合同要謹(jǐn)慎
購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，當(dāng)房子出現(xiàn)各種問題后，購房合同可以維護購房者的合法權(quán)益。因此，購房者在簽訂購房合同時一定要仔細(xì)查看開發(fā)商是否使用了正規(guī)的合同文件，注意查看條款中對于房款、房子的面積、交房時間、違約責(zé)任等是否都做了明確的規(guī)定。
