湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月20日訊 房地產(chǎn)市場(chǎng)水深，一個(gè)不經(jīng)意就翻了船。所以我們?cè)谫I房之前，一定要了解房地產(chǎn)的基本知識(shí)。有些人說(shuō)買房是一門學(xué)問(wèn)，買房這門知識(shí)也確實(shí)值得我們學(xué)習(xí)。因?yàn)槲覀兠總�(gè)人哪怕現(xiàn)在沒(méi)有買房的打算，終有一天還是要買房的。
買房，不僅是買房子本身，還是給自己一個(gè)家，再加上買房支出不菲，所以我們?cè)谫I房的時(shí)候通常十分謹(jǐn)慎。如何在買房的時(shí)候，避免吃虧，這是令許多購(gòu)房者苦惱的問(wèn)題。今天，小編就和大家聊一聊這個(gè)問(wèn)題。
1，可以考慮二手房
許多購(gòu)房者在買房的時(shí)候只考慮新房，其實(shí)二手房也可以納入考慮的范疇。與新房相比，二手房可能較為老舊，但是二手房的價(jià)格也較低。而且，二手房的周邊配套一般比較成熟。新房和二手房各有優(yōu)劣，到底選哪一個(gè)，還要看購(gòu)房者自己。
2，買房要量力而行
買房，一定要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，切忌不留余地支付首付。首付，只是買房的前期支出，后面還有手續(xù)費(fèi)、裝修費(fèi)、月供等等。而且，生活中充滿了意外，我們要為意外留出資金。另外，每月月供，以月收入的三分之一為宜。
3，先選地段再戶型
買房的時(shí)候，一定要先選地段再選戶型。地段，不僅關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，還關(guān)系到房屋的抗跌性。如果手頭資金有限，那么就需要在地段和戶型之間做出權(quán)衡。是選擇地段好但是小一些的戶型，還是戶型大一些但是地段較差的房子，需要購(gòu)房者自己做出抉擇。
4，社區(qū)配套要齊全
社區(qū)配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個(gè)配套齊全的社區(qū)，不用出小區(qū)大門，就能滿足你的各種需求。所以，買房的時(shí)候一定要看周邊配套。超市、菜場(chǎng)等等是一定要有的，公園、銀行等等如果有就是加分項(xiàng)。
5，選擇知名開(kāi)發(fā)商
小開(kāi)發(fā)商，有卷款潛逃的風(fēng)險(xiǎn)。你可能最后面對(duì)著爛尾樓，欲哭無(wú)淚。而知名開(kāi)發(fā)商，有著豐富的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，一般房子質(zhì)量也比較有保證，保值抗跌的能力也比較強(qiáng)。不過(guò)，價(jià)格也可能更高。
