湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 出于種種原因，有些人選擇異地買房。然而在異地買房，人生地不熟，對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。
有人想要在一二線城市買房，謀求更好的發(fā)展。有人無力在一二線城市買房，轉(zhuǎn)而把眼光放到了三四線城市。那么，異地買房到底需要注意哪些地方？為了讓異地買房的購房者不吃虧上當(dāng)，今天，小編就聊一聊異地買房。
1，明確自身購買能力
如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。
2，實(shí)地考慮樓盤房屋
異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。
3，熟悉當(dāng)?shù)刭彿空?/span>
當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當(dāng)?shù)氐馁彿空吆苤匾�。不要等看好了房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。
4，不迷信宣傳與廣告
一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。
5，仔細(xì)閱讀合同條款
當(dāng)你選好了房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。
