湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月22日訊 地段為王，買(mǎi)房子首要考慮的是地段，但價(jià)格高低卻不是評(píng)判地段好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)，每種地段適合不同類(lèi)型的人群，而選擇適合自身需求的地段對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)才是最好的地段。
商業(yè)地段
選擇公寓或商住房住宅時(shí)購(gòu)房人會(huì)更加注重房子的商業(yè)地段，這樣的位置地處鬧市或者區(qū)域商圈核心，交通和商圈配套十分成熟，投資空間和升值潛力也很大；但與此同時(shí)這種地段的商務(wù)功能比居住性能要更強(qiáng)，環(huán)境成本和生活居住成本都較高，作為小戶(hù)型投資和短時(shí)間居住的人群來(lái)說(shuō)，會(huì)更加適合選擇商業(yè)地段的房子。
宜居地段
宜居地段不一定非要選擇地段繁華，擁擠喧鬧的商圈城區(qū)，宜居地段就足夠宜居，小區(qū)內(nèi)環(huán)境舒適安靜，擁有好的超市便利店和基本的生活配套與設(shè)施，四通八達(dá)的交通路線(xiàn)則更適合家人居住，這樣的地段就是居住的象征；另外宜居地段不在核心城區(qū)，房屋價(jià)格和性?xún)r(jià)比將更具吸引力。
特色類(lèi)型地段
學(xué)區(qū)教育，旅游或養(yǎng)老等特色為主打的樓盤(pán)區(qū)域，屬于特色類(lèi)型地段，這類(lèi)地段能針對(duì)性地滿(mǎn)足一部分購(gòu)房人的特定需求；學(xué)區(qū)房教育資源豐富，生源優(yōu)良師資水平更高，養(yǎng)老樓盤(pán)屬于社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)型樓盤(pán)，居家養(yǎng)老配套完善，居住區(qū)域適老化設(shè)計(jì)則更加齊全。
綜合地段
基于交通位置，配套服務(wù)，城市規(guī)劃，商圈覆蓋，物業(yè)服務(wù)全面考量的綜合地段，對(duì)于想要一次性滿(mǎn)足全家人在不同時(shí)期不同需求的人群來(lái)說(shuō)，可以在經(jīng)濟(jì)實(shí)力有保障的情況下，選擇這類(lèi)具有長(zhǎng)期保值居住功能的地段房。
