湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月15日訊 每每說(shuō)到買(mǎi)房，相信購(gòu)房者對(duì)金三銀四、金九銀十、返鄉(xiāng)置業(yè)等詞語(yǔ)并不陌生。這些都是一些比較熱門(mén)的買(mǎi)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2017年，在湘潭買(mǎi)房要注意些什么呢？
一、買(mǎi)房時(shí)機(jī)很重要
除了現(xiàn)在說(shuō)的金三銀四，金九銀十，年末年初這幾個(gè)時(shí)間段，對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)非常重要以外，全面了解所在地城市規(guī)劃信息同樣非常重要。湘潭市今年是棚戶(hù)改造工作集中攻堅(jiān)年，隨著“棚改2015-2017年三年行動(dòng)”進(jìn)入關(guān)鍵性的決戰(zhàn)之年，征收拆遷，居民安置都將成為重中之重。隨之而來(lái)的便是剛需購(gòu)房量的提升。
一般來(lái)說(shuō)，上半年“兩會(huì)”前后買(mǎi)房是一個(gè)較好的時(shí)機(jī)，房?jī)r(jià)較為平穩(wěn)，價(jià)格較為合理。對(duì)于2017年的湘潭來(lái)說(shuō)，今年上半年同樣也是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。預(yù)計(jì)今年6月前后以及金九銀十期間，將成為棚改大軍入市購(gòu)房的熱門(mén)時(shí)機(jī)。隨著購(gòu)房需求的大量增多，湘潭樓市價(jià)格在短時(shí)間內(nèi)也有可能出現(xiàn)小幅度上漲的趨勢(shì)。
二、政策動(dòng)態(tài)要了解
除了選對(duì)買(mǎi)房時(shí)間外，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策也有助于選到優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠的好房。從2017年3月湘潭樓市新政頒布以來(lái)，目前湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)以去庫(kù)存為主。在政策利好因素的支持下，4-5月開(kāi)發(fā)商們推盤(pán)節(jié)奏明顯加快，隨著入市項(xiàng)目的增多，房源充足價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。
三、避免信息不對(duì)稱(chēng)
有了充足且優(yōu)質(zhì)的房源，接下來(lái)就要看如何挑選了。為了避免信息的不對(duì)稱(chēng)性而造成好房源的流失，建議購(gòu)房者多了解樓盤(pán)信息，多跑售樓中心或關(guān)注公眾號(hào)及時(shí)了解樓盤(pán)動(dòng)態(tài)。要知道絕大多數(shù)的好房子可不是一眼便看中的。深入了解各方面信息，才是關(guān)鍵，相中好房的幾率也會(huì)大大提升。
四、品質(zhì)優(yōu)先戶(hù)型為王
買(mǎi)房最重要的還是看品質(zhì)。隨著不少知名企業(yè)進(jìn)入湘潭，購(gòu)房者對(duì)于優(yōu)質(zhì)企業(yè)的樓盤(pán)選擇性也增多。本土知名房企加上全國(guó)知名房企，湘潭樓盤(pán)的品質(zhì)也是水漲船高。與小宗小品不同的是，房屋質(zhì)量如果不好，將影響其一家人的生活質(zhì)量。所以房屋質(zhì)量一定要有保證。
在挑選房屋時(shí)一看質(zhì)量，二就是戶(hù)型的選擇了。周正的房屋利用率高，南北通透的房屋冬暖夏涼且通風(fēng)效果好。避免多走道，其實(shí)走道過(guò)多是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
買(mǎi)房畢竟是件大事，全面了解各方面信息，做足看房功課，相信每一個(gè)購(gòu)房者都可以挑選到適合自己的好房子。
