湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月6日訊 3月30日，湘潭市房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)會(huì)2017年年會(huì)在福星凱萊大酒店舉行。全市各房產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等協(xié)會(huì)單位齊聚一堂，大家共話行業(yè)發(fā)展大計(jì)。
市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉建元代表協(xié)會(huì)對(duì)2016年的協(xié)會(huì)工作作了回顧與總結(jié)，同時(shí)也站在推動(dòng)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的高度，針對(duì)目前新形勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)積極去庫(kù)存、房企轉(zhuǎn)型、行業(yè)自建等方面開(kāi)展深度剖析。
會(huì)上，一批優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)個(gè)人獲得嘉獎(jiǎng)。其中，天元置業(yè)、多凌華城、湘潭萬(wàn)達(dá)等14家房地產(chǎn)企業(yè)獲得“優(yōu)秀企業(yè)”稱號(hào)，成為行業(yè)中的表率企業(yè)。同時(shí)，恒大地產(chǎn)湘潭公司、五礦地產(chǎn)湘潭公司、三星房產(chǎn)等企業(yè)代表也分享了各自的成功經(jīng)驗(yàn)，并指出品牌培育、品質(zhì)打造、順勢(shì)而為等方式都有利于提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、積極消化庫(kù)存。
1，新政策鼓舞人心
會(huì)議詳細(xì)解讀了我市新近出臺(tái)的房地產(chǎn)新政策——《關(guān)于積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充意見(jiàn)”）。新政策是去年我市“去庫(kù)存”政策的“補(bǔ)充版”，既是對(duì)之前政策的延續(xù)與擴(kuò)充，又是助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的“孵化劑”，對(duì)促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展、推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型等都有深遠(yuǎn)的影響。
對(duì)于新政策的出臺(tái)，參會(huì)的房企“大佬”們信心滿滿。五礦地產(chǎn)（湘潭）開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理陳厚祥道出了不少房企“大佬”的心聲，“樓市新政再升級(jí)，補(bǔ)貼人群范圍繼續(xù)擴(kuò)大，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提高，‘精美湘潭兩年行動(dòng)’也將在今年進(jìn)入攻堅(jiān)期，政府對(duì)我們房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的支持力度更大；我們有理由相信湘潭房地產(chǎn)行業(yè)在2017年將迎來(lái)更大的發(fā)展�！�
隨著新機(jī)遇的到來(lái)，恒大地產(chǎn)也加大了對(duì)湘潭的布局。恒大地產(chǎn)湘潭公司負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)集團(tuán)多元化的發(fā)展戰(zhàn)略部署，擬在湘潭新擴(kuò)展開(kāi)發(fā)土地約3500畝，預(yù)計(jì)投資約600億元。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，恒大地產(chǎn)、天元置業(yè)、多凌華城、五礦地產(chǎn)、碧桂園等房企相繼加大了開(kāi)發(fā)力度，準(zhǔn)備在新一輪的競(jìng)爭(zhēng)中謀得更多市場(chǎng)份額。像富力城、灣田九華湖畔壹號(hào)、東方明珠、華宇金苑等新樓盤，也在陸續(xù)開(kāi)建之中。如火如荼的建設(shè)背后，是房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的看好與信心。
2，協(xié)會(huì)助推行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展
面對(duì)新形勢(shì)、新機(jī)遇，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也將充分發(fā)揮行業(yè)推手、企業(yè)幫手的積極作用，不斷鼓勵(lì)和引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)把握機(jī)遇、主動(dòng)出擊，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。一是鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)直接投資、間接投資等模式，積極參與棚戶區(qū)改造，釋放征拆安置購(gòu)房需求，進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，擴(kuò)展房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展空間。二是引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整未開(kāi)發(fā)用地用途，制定符合城鄉(xiāng)規(guī)劃用途的轉(zhuǎn)換方案，有針對(duì)性地投入國(guó)家政策支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)等綜合性項(xiàng)目的建設(shè)，豐富產(chǎn)品形態(tài)，滿足不同層次消費(fèi)者的需求，培育房地產(chǎn)市場(chǎng)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)在不改變土地用途和容積率等規(guī)劃條件的前提下，對(duì)不適應(yīng)市場(chǎng)需求的住房戶型及時(shí)作出調(diào)整，通過(guò)改變套型結(jié)構(gòu)滿足進(jìn)城農(nóng)民工等剛性購(gòu)房需求。
來(lái)自：湘潭晚報(bào)
