湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月27日訊 2017年剛開始，湘潭樓市就風(fēng)生水起。對于有購房打算的購房者來說，房價(jià)走勢讓他們躊躇的同時(shí)，政策的利好又讓他們心動。樓市里“亂花漸入迷人眼”的消息讓他們無所適從。大家擔(dān)心，現(xiàn)在買房吧，怕房價(jià)還會下跌；等著不買吧，又怕房價(jià)繼續(xù)上漲錯過機(jī)會……其實(shí)，正如湘潭回歸理性的房產(chǎn)市場一樣，購房者們也應(yīng)該采取理性的態(tài)度對待買房購房，謹(jǐn)記以上“三不”，讓買房更輕松。
買房“一不”：盲目定下“宏偉”目標(biāo)
“樓價(jià)不降到三千不買房。”“這個樓盤不跌30%，不買房”很多購房者在看房時(shí)會給出這樣的“宏偉”目標(biāo)。更有甚者會發(fā)起這樣的倡議：“大家堅(jiān)持不買房，房價(jià)必定大跌�！钡鹊戎T如此類。定下這樣的目標(biāo)，真的實(shí)現(xiàn)了嗎？事實(shí)上，房地產(chǎn)市場上的最低價(jià)位都是在交易極度萎縮的情況下才偶然出現(xiàn)的，也就是說能夠抄底的永遠(yuǎn)是少數(shù)人。
湘潭某樓盤銷售經(jīng)理告訴小編：“大多數(shù)購房者都是在房價(jià)快要開始要上漲的時(shí)候購買，而不是在市場低迷的時(shí)候，而這時(shí)，很多要自住的人反而不敢買房。其實(shí)，自住買房的最好時(shí)機(jī)應(yīng)該是在房價(jià)剛要上漲的階段，因?yàn)榧热蛔プ∽畹忘c(diǎn)的概率很低，不如早點(diǎn)買房改善住房條件，而此時(shí)購房不但選擇更多，也更容易砍價(jià)�！�
買房“二不”：聽百遍不如跑一遍
有了理性的態(tài)度，還要有理性的方法。很多人喜歡聽某某某推薦。當(dāng)然不是說這種方式不可取，如果是真心實(shí)意的推薦大可聽取。但是，隨著不少樓盤推行的“全民經(jīng)紀(jì)人”大家被朋友推薦的機(jī)會也越來越多。買合適的房子，除了聽朋友推薦以外，自己也要做個有心人，多收集市場信息，有空跑跑樓盤。
這些來自市場的一手資料，才能為你今后做出判斷提供可靠的依據(jù)。小編曾經(jīng)看過一位購房者捧著幾大本炒房日記和厚厚一疊剪報(bào)，他說這是自己買房成功的關(guān)鍵。也許你埋怨沒有時(shí)間這樣做，但一輩子也許是最大的一次消費(fèi)或者是投資，還不值得你多花些時(shí)間嗎？
買房“三不”：傾其所有只為買房
擁有一套屬于自己的房子，已經(jīng)成為時(shí)下年輕人的“必備品”，但是千萬不要讓這樣的必備成為你的負(fù)擔(dān)。傾其所有只為買房，是萬萬不可取的。作為年輕人，事業(yè)剛剛起步，經(jīng)濟(jì)尚不穩(wěn)定。所以在選擇心愛的住宅時(shí)，購房者一定要量力而行。如果一次性付款壓力較大，可以考慮向銀行申請貸款或者巧用住房公積金。不管哪種方式，一定不要傾其所有，買房固然重要，但千萬別讓買房成為你最甜蜜的負(fù)擔(dān)。
