湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月26日訊 2017年春節(jié)之后，全國多個城市深陷“限購風暴”，這在相當大程度上促成了一批返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者，在一二線城市調控之下，三四線城市房地產(chǎn)市場成交量節(jié)節(jié)攀高。以湘潭樓市為例，數(shù)據(jù)顯示，2017年1,2月湘潭市商品住宅成交量分別達到1260套和1438套，而2016年1，2月份商品住宅成交量僅為707套和577套。
原本在“金三銀四”才漸漸火熱的湘潭樓市，今年市場的火爆比以往要來的更早一些，這在很大程度上得益于一二線城市的調控，越來越多的人因為忍受不了一二線城市近乎“天價”的房價和太過苛刻的購房政策，最終選擇回鄉(xiāng)買房，3月份這類情形變得更加常見。
在廣州上班的張先生在3月的一個周末上午乘坐高鐵回到湘潭，下午看房之后就付了定金，晚上又回到了廣州，看房、買房一氣呵成。張先生談到：“現(xiàn)在廣州房價漲得很兇，一些中心城區(qū)的房子一套隨隨便便好幾百萬，現(xiàn)在政策又緊，和家人一商量干脆回湘潭買房算了。”
現(xiàn)在買房的人很多，買房已經(jīng)成為爭分奪秒的事情，因為指不定哪天湘潭這些利好政策說取消就取消。有經(jīng)驗的人都知道，買房一定要趁早，因為你永遠等不到房價最低的那個時候�，F(xiàn)在樓市正熱，許多錯誤的買房觀念不時上演，今天小編就跟大家談談，買房應該注意的幾個重點。
一、注意政策走向
房價的跌漲有一定的規(guī)律，而市場一旦出現(xiàn)過熱或過冷，國家就會出臺相關政策進行干預，例如限購政策、限貸政策等信息，如果購房者不加以了解就盲目買房很容易出現(xiàn)問題。
二、房產(chǎn)廣告理性看待
開發(fā)商在通過廣告進行宣傳的過程中，常常將優(yōu)點突出，避而不談缺點，而購房者需要全方位了解、理性分析、實地調查之后才能了解房屋和小區(qū)的真實情況，滿足自己的真實需求的房子才是真的好房子。
三、專家之言不可全信
很多購房者會在購房之前去看專家學者的各類報告、講座，但是提醒購房者的是不能偏聽偏信。有很多所謂的“專家”并不一定具有真才實學，購房者需要將他們的言論和自己的調研做結合，全方位的了解市場動態(tài)。
四、買房不必一步到位
許多購房者買房總想著能夠一步到位才好，地段要選最好的，房子要選足夠大的，如果有這個經(jīng)濟條件，那么自然想怎么買就怎么買，但是如果經(jīng)濟能力有限，那么買房還是量力而行才行，位置偏一點沒關系，交通方便就行，面積小一點沒關系，戶型實用就好。買房不必講求一步到位，不然只會給自己徒增壓力。
