湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 生活起居要有房子，安家置業(yè)要有房子，娶妻生子更要有房子，房子，已經(jīng)成為城市生活的必需品。在當(dāng)下，房子所富含的屬性太多，它成了婚姻的前提，成了孩子教育的敲門磚，成了一種投資理財(cái)?shù)姆绞健?/span>
房子要買，但也不能亂買，在買房這件事上，尤其是沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的新手而言，買房無異于盲人摸象，許多人都會(huì)找不準(zhǔn)方向。新手買房大多是剛需，居住體驗(yàn)自然是擺在首位，從另一方面講，因?yàn)閯傂栀?gòu)房者大多手頭資金有限，因此買房盡可能的越便宜越好，一些傳統(tǒng)的買房觀念要糾正。以下四個(gè)買房小建議，知道這些你離好房子也就越來越近了。
不一定要買新房
新房的價(jià)格比二手房貴出不少。二手房的優(yōu)點(diǎn)是可以即買即住，居住體驗(yàn)好壞、對(duì)口學(xué)區(qū)等一問便知，次新房是指年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。次新房相對(duì)于普通二手房更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好。買房人要根據(jù)自己的需求，去選擇適合自己的房子。
注意物管品質(zhì)
物業(yè)管理好壞很重要，一是關(guān)系到入住后，居住的舒適度、體驗(yàn)好壞和安全程度；二是好的物業(yè)還能讓房子升值不少�？捶坎豢刹粏栁飿I(yè)管理，要積極向有關(guān)人員打聽負(fù)責(zé)小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司，最好能查看他們的有關(guān)資質(zhì)、實(shí)力的文件，亦可去他們現(xiàn)服務(wù)的其他小區(qū)打聽有關(guān)他們的服務(wù)行為。
先選地段再挑戶型
房屋的地段非常重要，買房?jī)?yōu)先考慮好想要購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域的房子，確定好了再選擇戶型。地段關(guān)系到出行的便利程度和未來的升值潛力，買房自住優(yōu)先考慮購(gòu)買離自己工作地點(diǎn)近的房子；在確定好區(qū)域后，再在該區(qū)域內(nèi)比較各個(gè)樓盤，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力和各方需求決定購(gòu)買的樓盤和戶型。
配套不可將就
離城市中心越遠(yuǎn)，買房自然越便宜，這些區(qū)域的房子并不是不好，如果生活配套足夠完善，大可果斷出手。怕就怕一個(gè)樓盤本來就地處偏僻，生活配套還不全，誰也不想買個(gè)菜還得走很遠(yuǎn)。簡(jiǎn)而言之一句話，地段可以不好，但配套不能不全，不然居住體驗(yàn)將大打折扣。
