湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊 又是一年一度“3.15消費(fèi)者權(quán)益日”，每逢此時(shí)，各類型的虛假產(chǎn)品總會(huì)登上新聞各大版面。對(duì)購房者而言，同樣面對(duì)各種各樣的買房陷阱，稍不留神就進(jìn)了黑心開發(fā)商的圈套，讓自己的財(cái)產(chǎn)蒙受不必要的損失，輕則買到一套居住體驗(yàn)未達(dá)預(yù)期的住房，重則錢、房?jī)煽铡?/span>
不得不說，買房是件水很深的事情，但房子作為一件必需品，無論結(jié)婚生子，還是生活起居，都不得不買。想必對(duì)許多家庭而言，再?zèng)]有哪件跟“錢”有關(guān)的事能比得上買房了，一套房隨隨便便就能耗盡一個(gè)人、一個(gè)家庭大半輩子的積蓄，所以買房一定要慎之又慎。
正所謂“百密一疏”，賣的總比買的精，稍不留神就上了黑心開發(fā)商的當(dāng)。正值3.15之際，小編就為大家盤點(diǎn)一番，在買房過程中究竟有哪些常見的購房陷阱，給廣大購房者提個(gè)醒，置業(yè)一定要謹(jǐn)慎，遠(yuǎn)離這些“坑”！
一、虛假樣板間
一些開發(fā)商為了讓樣板間看上去更寬敞，會(huì)按照建筑面積進(jìn)行打造，并對(duì)里面的墻面構(gòu)造進(jìn)行更改，以便讓購房者在觀看時(shí)產(chǎn)生屋內(nèi)空間很大的假象，促使購房者購買。
二、配套無法兌現(xiàn)
在買房前，精致的沙盤模型，華麗的樓盤效果圖，巧舌如簧的置業(yè)顧問，這些會(huì)把當(dāng)下還是一片黃沙的土地描繪的美輪美奐。在面對(duì)期房時(shí)，購房者一定要多留個(gè)心眼，也許買房時(shí)關(guān)于環(huán)境和配套的承諾到最后也不能兌現(xiàn)，買房一定不能聽信開發(fā)商的一面之詞。
三、抬價(jià)再打折
大幅度的價(jià)格折扣，最容易推動(dòng)購房者出手，但在促銷時(shí)認(rèn)購書和售樓處價(jià)格公示牌上顯示的總價(jià)，很有可能較之前有所提高。也就是說，購房者在享受了“打折”的優(yōu)惠后，實(shí)際的成交價(jià)格會(huì)和項(xiàng)目的備案價(jià)格相同，更有甚者會(huì)高于備案價(jià)格。這種虛假優(yōu)惠看似額度很大，實(shí)則是構(gòu)成虛假優(yōu)惠折價(jià)的價(jià)格欺詐行為。
四、制造熱銷假象
中國人買東西總有一種從眾心理，買的人越多，自己便越想買，買房也不例外。開發(fā)商正式抓住人們這一消費(fèi)心理，因此總會(huì)在銷售現(xiàn)場(chǎng)刻意營造一種熱銷的假象，以此來哄抬房?jī)r(jià)，打亂購房者的買房節(jié)奏，倉促買房。在面對(duì)這一情形時(shí)，購房者一定要保持十足的冷靜，千萬不要被這種假象所迷惑。
