湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月3日訊 大家都知道買房要看價(jià)位、地段和交通，想當(dāng)然的認(rèn)為這些就是買房的全部，對(duì)其他狀況考慮的往往重視程度不夠。地段、價(jià)格雖然重要，但一些小問題同樣不可忽視，不然你的居住體驗(yàn)將會(huì)大打折扣。
買房要注重的事情涉及的方方面面，但是買房如果掌握方法這能讓你省心不少。所以，房子應(yīng)該如何選？以下幾點(diǎn)或許能讓你買房不再迷茫。
一、不看白天看晚上
一般而言購(gòu)房者都是白天去看房，但如果想要對(duì)一個(gè)樓盤真正做到了解，有些東西只有晚上才能發(fā)現(xiàn)。小區(qū)的治安和照明，小區(qū)晚上夠不夠安靜，這些十分影響居住體驗(yàn)的事情只有在晚上才能看得明白。
二、不看地上看天上
許多人去樣板間看房，只會(huì)按正常視線去看，往往忽視了那些真正需要去觀察的地方。再看房時(shí)，大家一定要多注意房子的邊邊角角或者天花板是否有漏水的情況發(fā)生。
三、不看裝潢看做工
中國(guó)有句古話叫“金玉其外敗絮其中”，所以買房不能光看外表。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等等，做工是否細(xì)致，要仔細(xì)觀察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。
四、不看客廳看廚廁
客廳是外觀，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水電氣系統(tǒng)都在這里，是容易漏水、出問題的地方。
五、不看晴天看雨天
天氣越惡劣，越能體現(xiàn)房子的品質(zhì)。晴天看房，房屋的品質(zhì)不能體現(xiàn)，但是雨天看房就不同了。雨天看房，尤其是那種連日大雨的天氣，最能觀察房子的防水性能，此時(shí)看房可以觀察墻體、天花板是否有滲水痕跡，觀察陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。雨天看房還能了解小區(qū)的排水狀況，近年小區(qū)車庫(kù)被水淹沒的新聞屢見不鮮，購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)此足夠重視。
