湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月28日訊 麥當勞、諾基亞、花旗銀行、馬莎百貨、希捷……近年來，一大波外資正從中國撤離，這些企業(yè)關(guān)的關(guān)、裁的裁，粗略算來竟波及中國4500萬就業(yè)崗位，由此引發(fā)激烈爭論。
飯碗不是別人給的，是靠自己掙的，如果自己有提前儲備多項足以立身的能力，自然因此占據(jù)主動而無懼任何風雨，買房也不例外。有些人，總是被動的被樓市左右：房價瘋漲，一群人感嘆房價太高買不起；買房的人多，一群人感嘆買不到適合自己的；即便房價正合適，市場房源充足，依然有一群人會說自己這么多年沒有留住一點積蓄來付首付。
買房應當占據(jù)主動，這樣面對錯綜復雜的樓市才能不被左右，房子應該如何買？怎樣做才能占據(jù)買房主動？
一、盡可能多的增加收入與存款
買房最重要的是什么？購房資金的準備想必排在首位，只有準備盡可能多的資金，在買房這件事上才有更多話語權(quán)。如果資金足夠充裕，房子想買在哪就買在哪，房子想買多大就買多大。所以，如果想要在買房這件事上占據(jù)主動，解決資金問題是首要任務。如何增加收入，主要可以從兩個方面來入手：儲蓄與投資。
儲蓄：只要養(yǎng)成好的理財習慣，在早期工作的時候注重積累，那么你將積累一大筆本金。常見的儲蓄工具有銀行存款、國債、銀行理財、貨幣基金等。
投資：投資，簡單的說就是購買理財產(chǎn)品，達到錢生錢的目的。高風險的投資品可以讓你迅速致富，但虧損的可能性也非常大，最好通過專業(yè)人士打理，例如購買基金。中低風險的固收類投資品就跟房租似的，能給你帶來穩(wěn)定的持續(xù)回報，例如債券、信托等。這里需要注意的是，不論哪類投資都有風險，大家需要謹慎對待。
二、學會選擇潛力樓盤
買房不能干等著一個地區(qū)的交通、生活配套建立完善了再去買，這個時候出手買房肯定是最貴的，當然如果經(jīng)濟能力足夠，選擇一個交通和配套已經(jīng)十分完善的樓盤是最好的選擇。如果經(jīng)濟能力有限，在一個有潛力的地段買房絕對是最佳選擇，此時買房價格最為便宜，將來還有新城區(qū)更好的居住體驗。
三、知己知彼方能百戰(zhàn)不殆
兵法常言“知己知彼方能百戰(zhàn)不殆”，放到樓市同樣不例外。買房涉及的專業(yè)知識方方面面，購房者在與開發(fā)商打交道時難免會碰到這些詞：樓間距、公攤面積、綠化率等等，如果對這些不了解，買房無異于盲人摸象，想買到適合自己房子的幾率也會因此大大降低。
從另一方面講，對樓市的了解不僅僅局限于對相關(guān)常識的了解，你在買房的過程中還得多去別的樓盤走走看看，這樣買房才更有比較，才會知道哪家性價比更高，在面對開發(fā)商時也能很直白的指出對方樓盤的不足。大家平時買菜都會挑三揀四，買房就更應如此了，挑出更多毛病，才能獲得更大優(yōu)惠。
