湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月19日訊 不管2016年房價(jià)如何不離譜的上漲，2017年已經(jīng)來臨，而且進(jìn)入了2月中下旬，對(duì)于購房者來說，與其盲目的吐糟或者抱怨高房價(jià)，不如趁著當(dāng)前房價(jià)還處于大漲之后的平穩(wěn)期，政策出臺(tái)的“空窗期”早點(diǎn)買房。
那么，2017年買房，要注意哪些問題呢？
首先，慎選期房
目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時(shí)間以來，關(guān)于各個(gè)樓盤延期交房或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對(duì)于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險(xiǎn)在加大。所以買期房的時(shí)候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。
2，價(jià)格低的房子提高警惕
目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)不管是新房，還是二手房，都充斥著漲價(jià)的信息，同時(shí)也存在不少價(jià)格非常低的房子，這些房子為何會(huì)這么便宜，肯定有各種原因。所以大家在購房時(shí)一定要提高警惕。還有就是注意價(jià)格，價(jià)格不可能低的太離譜，當(dāng)心騙局。
3，投資購房關(guān)注市區(qū)小戶型
戶型總價(jià)低，好出手。而且市場(chǎng)供應(yīng)比較少，供求關(guān)系上占優(yōu)勢(shì)。但一定要注意地段。一般中心區(qū)域及醫(yī)院、學(xué)校、車站等流動(dòng)人口多的區(qū)域的小戶型會(huì)比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金收益一般較高，投資價(jià)值比較大。
4，不看單價(jià)看總價(jià)
現(xiàn)在許多樓盤在銷售上玩起了文字游戲，“贈(zèng)送、按套內(nèi)算”等宣傳字眼都會(huì)讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預(yù)算，看房子的總價(jià)。
5，量力而行不要透支
買房時(shí)要防范風(fēng)險(xiǎn)，不要透支購房。一旦發(fā)生不可估計(jì)的意外，房子是很難出手的，還是多預(yù)留些資金比較安全。
