湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月12日訊 過去十年，房價(jià)如馬拉松似的長跑，比的不僅是速度，更是一種耐力，房價(jià)同樣如此。在過去十年中，房價(jià)經(jīng)歷大漲，如馬拉松的起跑；中間的停滯，猶如馬拉松的“缺水階段”；隨后進(jìn)入“勻速”階段，就如房價(jià)平穩(wěn)上漲，最后才是終點(diǎn)。
而相比房價(jià)馬拉松，買房則比的是沖刺，誰快，誰則贏。誰的買房速度越快，則更容易取得買房先機(jī)。
那么，如何更快的買房呢？
首先，賺大城市的錢，回老家買房
一線城市房價(jià)雖高，但是收入同樣不低。如果你沒有能力在一線城市買房，為何不返鄉(xiāng)置業(yè)呢？相比一線城市幾百萬的房款，三四線城市更低的房價(jià)，無疑是買房的最佳理由。
第二，先買小再換大
買房不能等，這是經(jīng)驗(yàn)之談。收入跑不贏房價(jià)，這是事實(shí)，對于尚未買房，但是有買房需求但有資金有限的購房者來說，可以先買小的，等有能力再換大的。
但是，要記住，買小戶型的房子，同樣也建立在滿足當(dāng)前居住需求的前提之下。
第三，買房無須觀望
房價(jià)跌過，漲過，停過，但是對于購房者來說，不管房價(jià)如何變化，不管房地產(chǎn)政策是救市還是調(diào)控，有需求的購房者，都無須觀望。對于剛需購房者來說，買房不等于投資，主要是先自住，然后才是日后的升值，因此，先滿足需求才是買房的重點(diǎn)。
第四，理性，量力而行
“買到就是賺到”“近年來，房價(jià)快速上漲，買房大賺的“傳奇”故事，或發(fā)生在身邊，或流傳在朋友圈中，挑動(dòng)著人們的神經(jīng)。巨大的賺錢效應(yīng)下，新的購房需求如潮水般涌入。
對此，業(yè)內(nèi)人士表示，買房，是一筆不菲的開銷；同樣，房子不是馬上就能變現(xiàn)的“資金”。因此，無論剛需還是投資，買房都應(yīng)該理性，量力而行。
