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婚前買房擬認(rèn)定財(cái)產(chǎn) 小三可能“賠了夫人又折兵”

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2011/1/23 20:31:12
 

    本月15日,最高法院公布了《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》),其中,涉及到了近年來諸多婚姻家庭的熱詞,比如婚外情、房產(chǎn)等,引來了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

 

    小三可能“賠了夫人又折兵”

 

    案例 :自2003年起,易女士就一直和有婦之夫陳先生維持著同居關(guān)系。分手后。易女士要求陳先生支付補(bǔ)償款。海淀法院審理后駁回了易女士的訴訟請求。

 

    《解釋三》規(guī)定:有配偶者與他人同居,為解除同居關(guān)系約定了財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償,一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的,法院不予支持。

 

    解讀:北京市眾一律師事務(wù)所李俊勇律師表示:“可以說,這條規(guī)定在一定程度上遏制了傍大款的不正之風(fēng),并給了大款合法妻子一個(gè)打擊小三的有力武器。”

 

    結(jié)婚“脫貧”要泡湯

 

    案例:28歲的唐小姐還沒有找到如意郎君,對(duì)于另一半的要求,她毫不隱晦地表示“希望對(duì)方有車有房”,不僅如此,她還反對(duì)男方做婚前財(cái)產(chǎn)公證,希望婚后可以兩人共有財(cái)產(chǎn),“那會(huì)讓我很踏實(shí),至少說明他在意我!

 

    《解釋三》規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

 

    婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

 

    解讀:女性專家蘇芩認(rèn)為:“如果這條法規(guī)實(shí)施,也必須跟婚姻過錯(cuò)方的賠償機(jī)制結(jié)合起來。具體離婚問題上,應(yīng)該參考婚齡、離婚原因、家庭責(zé)任貢獻(xiàn)等多方面原因!
 

 

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