湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月17日訊 我有可能復習了假書；我有可能買了假卷子；我有可能轉(zhuǎn)發(fā)了假鯉魚；我有可能找了假工作；我有可能吃了假飯；我有可能花了假錢；我有可能是假人……新年伊始，“假”成了網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵詞，仿佛一夜之間自己所處的這個世界都成了假的。
當時間的一切都成了“假的”，你有沒有想過，你可能買了“假”房子？當初承諾英倫管家式服務(wù)，但小區(qū)環(huán)境依舊一團糟；當初說小區(qū)門口通地鐵，但三五年過去連公交站都沒建好；當初將小區(qū)所處的地段描繪成未來城市中心，但如今買個菜都像出了個遠門。居住體驗為何如此不佳？碰到這么多糟心事，你是否也會懷疑自己買了“假”房子？
買房是件人生大事，對大部分個人或者家庭而言，買套房可能會耗盡大半生的積蓄，因此對待買房一定要慎之又慎。如何買房不被坑，買房過程中有哪些值得注意的事項，今天小編為大家總結(jié)了幾點，讓大家盡可能的遠離“假”房子。
物業(yè)服務(wù)要清晰
開發(fā)商賣房這和小販們賣東西一樣，沒有說自己的果子不甜的�！耙涣魑飿I(yè)管理”是房產(chǎn)商們的口頭禪，實際上這些“一流”是徒有虛名。“24小時保安”，還不是照樣丟車？“一切為業(yè)主著想”，還不是變著法兒讓你掏錢？現(xiàn)在有些物業(yè)管理確實稱得上一流，但他們的收費也是一流，普通工薪族要想享受一流服務(wù)的話，恐怕每月一半的收入都要交給物管。物業(yè)服務(wù)只要讓人舒心和安心即可，在買房前可以向老業(yè)主多了解了解，這樣得到的答案會比較準確。
不聽信開發(fā)商一面之詞
無論是售樓廣告，還是現(xiàn)場營銷，房產(chǎn)商都說社區(qū)的健身設(shè)施、中小學校、托兒所、銀行、郵局、超市等一應(yīng)俱全，并且托兒所在你房子的左邊，小學在你的右邊。這時你可千萬別當真，學校的設(shè)置由教委說了算，托兒所、銀行、超市都是商業(yè)化經(jīng)營，商家也得看小區(qū)的消費潛力如何。應(yīng)付這點小事房產(chǎn)商是有辦法的：別著急，一切都在規(guī)劃中。購房者在面對這種情況，可以把開發(fā)商的口頭承諾約定進合同之中，或者干脆買相關(guān)配套已經(jīng)成熟的樓盤。
要選擇品牌房企
在開發(fā)商的選擇之上，購房者一定要盡可能的挑選品牌房企，不要貪圖便宜，選擇不知名的房企。因為品牌開發(fā)商往往一般五證齊全，擁有更好的規(guī)劃理念、更科學的戶型設(shè)計、以及更深入人心的品牌理念，對于購房者來說，更加值得信賴。
對房價要保持清醒
當下不少樓盤打著首付0元，月供幾百，甚至0月供的廣告吸引購房者，但實際上這樣一種情況只能在絕對理想化的前提條件下發(fā)生。0首付的前提是你能申請到30年的超長貸款年限，0月供的前提是你買了房子之后能有租客愿意出高價來買你的房子。所以購房者一定要保持清醒頭腦，不要不計算自己的經(jīng)濟能力，想當然的就買房，這樣只會害了自己、苦了家庭。
