湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月19日訊 生活在城市當(dāng)中，要么是租房，要么是買房，對(duì)于租房還是買房，大家各執(zhí)一詞。租房還是買房，說到底無非就是錢的問題，算明白其中的經(jīng)濟(jì)賬，購房者在面對(duì)租房還是買房這個(gè)問題時(shí)也就不再糾結(jié)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年11月的房價(jià)為4012元/m²，一套一百平的房子大約為40萬，首付2成8萬，因此需要貸款32萬，采取等額本息的方式貸款30年，每個(gè)月的月供為1698元。在湘潭租房，房價(jià)在4000元/m²左右的地段，這樣地段的房屋租金大約在1000元-1500元/月。根據(jù)對(duì)比不難看出，在湘潭買房之后的月供其實(shí)與租一套房子的租金大體相當(dāng)。
很多人買房總是背負(fù)過大的心理壓力，認(rèn)為買房是件困難重重的事情。不可否認(rèn)的是，買房確實(shí)是件人生大事，動(dòng)輒幾十萬甚至上百萬的購房款確實(shí)不是小數(shù)目，但在湘潭這樣低房價(jià)的城市，買房并不是大家想象中的那么難，所要做的，就是糾正錯(cuò)誤的買房心理，大膽去買房。
買房相比租房，不僅僅是成本上的優(yōu)勢，買房的優(yōu)點(diǎn)比租房多了不止一星半點(diǎn)，更有保障、更加舒適，這些都成了必須要買房的理由。
買房更舒適
從居住的舒適度上分析。買房以后，這套房子是我的，大家愿意花時(shí)間和金錢去裝修、布置，住起來當(dāng)然更舒適和安逸，也更符合自己的心意。而租來的房子畢竟是人家的，多數(shù)人不愿意花精力去裝修布置，得過且過的心態(tài)更重一些。這和家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制前后人們對(duì)土地的投入是一個(gè)道理。
買房更穩(wěn)定
傳統(tǒng)生活觀念的影響。有一套屬于自己的房子不僅可以滿足最基本的安全需求，同時(shí)也是自我價(jià)值的一種體現(xiàn)，很多人認(rèn)為租房不是長遠(yuǎn)之計(jì)，特別是農(nóng)村的年輕人，在城里工作幾年買一套屬于房子，就被看作是成功人士，如果還在租房住會(huì)被人瞧不起。就好像不務(wù)正業(yè)似的。
買房更合理
貸款買房類似于提前消費(fèi)，先享受產(chǎn)品帶來的便利和樂趣，再去結(jié)清費(fèi)用。租房則是現(xiàn)金支付的一種消費(fèi)方式，二者更像信用卡與借記卡的區(qū)別。
房價(jià)蠢蠢欲動(dòng)，稍不注意，房價(jià)就已經(jīng)漲到一個(gè)讓人難以企及的高度。不僅如此，因?yàn)楫?dāng)下政策正好，成交量也在不斷攀高，好地段、好戶型、好樓層的好房源變得越來越少。給廣大購房者一句忠告：買房一定要趁早！
