湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月15日訊 隨著“金九銀十”的結(jié)束，11月份的到來，這也標(biāo)志著買房淡季的來臨。不過與以往不同的是，湘潭樓市今年買房淡季的表現(xiàn)著實(shí)亮眼，有著不輸買房旺季的成交形勢。數(shù)據(jù)顯示，湘潭市11月（11月1日-11月14日）商品住宅成交量為818套，日均成交58套，不僅遠(yuǎn)超去年同期20套的日均成交量，甚至與處在買房旺季“銀十”月的日均成交61套的成績大體相當(dāng)。
一般而言，每年11月到次年3月都屬買房淡季，隨著寒冷天氣的到來，買房的人自然而然的會減少，對開發(fā)商而言，嚴(yán)寒天氣不在適合房屋建設(shè)；而對購房者來說，買了房也不適合在此時(shí)裝修。所以說淡季真的不適合買房嗎？其實(shí)不然，相比在旺季買房，淡季買房的好處多的可不止一星半點(diǎn)呢。
房源充足，選擇余地更大
房源充足，挑選余地大。按照開發(fā)計(jì)劃，很多樓盤都趕在入冬前竣工或封頂，以取得入市資格。近些年來，每年的11月份，都是樓盤上市的高峰期。而大多數(shù)欲購房者因氣候因素，卻采取“等天暖再說”的態(tài)度，使商品房銷售陷入低潮。此時(shí)房地產(chǎn)市場完全是買方市場，不僅有過去的待銷樓盤，而且有大量的新上市樓盤，購房者可以隨心所欲地挑選，買到稱心的商品房。
開發(fā)商降價(jià)促銷優(yōu)惠多
開發(fā)商促銷，優(yōu)惠比較多。有人算過一筆賬，淡季買房，一般都會獲得價(jià)格上的優(yōu)惠，比其他季節(jié)平均低2%至5%。此外，在銷售淡季，為吸引人氣，賺足客源，有的開發(fā)商甚至不惜血本，開展促銷活動。如果消費(fèi)者能夠正確、理性的選擇，在買房的同時(shí)，能得到額外的收獲。
房屋質(zhì)量更清楚
淡季買房可以看得更通透。因?yàn)樵谶@個(gè)季節(jié)，房子基本已經(jīng)封頂，大部分是現(xiàn)房，購房者可以看到房子的原始面貌。對住宅陽光、通風(fēng)、采暖問題及工程質(zhì)量等，均能做最直觀的考察，不像在樣板間只能看到華麗的表面。采光和通風(fēng)在冬季顯得尤為重要，為了自己和家人的健康，這方面應(yīng)該多多注意。
能享受到更好的服務(wù)
在買房旺季買房，一個(gè)置業(yè)顧問可能要同時(shí)面對好幾個(gè)客戶，置業(yè)顧問根本不可能做到事無巨細(xì)的講解樓盤情況，服務(wù)質(zhì)量也會因?yàn)榉稚矸πg(shù)而大打折扣。在買房淡季就不同了，買房的人少了，置業(yè)顧問能有更多時(shí)間和精力來接待前來看房的人，購房者在此時(shí)加深對樓盤的了解，買到更合適自己的住房。
