鳳凰衛(wèi)視1月17日《總編輯時間》，以下是文字實錄：
何亮亮：全國各地的兩會已經或者陸續(xù)都會舉行，我們看重慶的兩會，在重慶的人大會議上率先提出了全國第一個征收房產稅的這樣一個地方性的法案。有關上海也要實行房產稅的說法已經是沸沸揚揚的，看來也不是空穴來風。而人們最關心的也就是首都北京會不會也成為下一個試點呢？我覺得這個房產稅從目前重慶的情況來看房產稅我覺得它的方向是對的，問題在于可行性可操控性。我們知道受房產稅其實它最大的問題在于如何執(zhí)行，如何做到公平、公開和公正，最主要的是讓收稅可以做到合情合理。
我們說所謂魔鬼都在細節(jié)，這個細節(jié)到底是怎么樣，哪里房產應該收稅，面積多大才能夠收稅，所謂的存量和增量的關系又在什么地方。收稅之后的很多問題，比方說你買房子的時候是150萬，我們假定，現(xiàn)在已經漲到的200萬，明年可能要漲到250萬呢。按現(xiàn)在這個200萬的價錢來收稅，明年到了250萬的時候，實際上這點稅對于那個房主，我們說這個房主還不是用來自住的，他是用來炒賣的，對于這個房主來說，這樣的負擔其實他完全是，對他來說根本不是一個問題，因為房價還在繼續(xù)上漲。
從這里當然也可以看得出來，中國的地方政府面臨的困境，就是由于房價居高不下，太多的老百姓不能夠住上廉租的公屋，住上這些經濟適用房。那么他們對于如此高漲的房價又非常的不滿，所以政府覺得它應該做點事情，但是做點什么事情呢？靠收這個房產稅是不是能夠解決這個問題呢，我覺得最重要還是在于細節(jié)。而目前看來各地房產稅的細節(jié)設計都很不完備，如果不完備房產稅的設計推出來以后，很可能是，它的命運很可能是一個失敗的命運，結果房價還是下不來，所以做這個事情還是要非常慎重。
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