湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月31日訊 買房，你犯過最大的錯(cuò)誤是什么？在編輯對(duì)100個(gè)買房也在調(diào)查時(shí)，先是說到各自的買房經(jīng)歷，總結(jié)起來就是不能等，越等價(jià)越高。
買房為什么會(huì)等？原因很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)太高�！艾F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲到這個(gè)程度，盡管國家出臺(tái)了一些優(yōu)惠政策，咬咬牙，買房的首付款可以擠出來，但今后的還款壓力好大�！北M管他們知道房?jī)r(jià)很難降下去，而且越等價(jià)越高，但要做出在買房的決定實(shí)在是太艱難了。
買房為什么不能等？原因很簡(jiǎn)單，工資收入永遠(yuǎn)跑不過房?jī)r(jià)。就2016年而言，如果你2015年在北京、深圳、上海超一線買房，相比2016年至少要少花費(fèi)近100萬的房款，哪怕是房?jī)r(jià)最低的湘潭，也能節(jié)約四五萬的購房款。
買房，等還是不等？對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，買房要不要等，還得根據(jù)自己的實(shí)際情況綜合考量，如果你有經(jīng)濟(jì)能力，又需要買房，那么完全沒有必要等；但是如果你經(jīng)濟(jì)能力不行，同時(shí)又不太急于買房，似乎除了等也沒有最好的辦法；還有一種結(jié)果是，你需要買房，但是經(jīng)濟(jì)上不行，卻又不想眼睜睜的看著房?jī)r(jià)上漲，此時(shí)，可以考慮適當(dāng)降低買房標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)?shù)摹翱欣稀�，也是不錯(cuò)的選擇。
購房專家也為大家準(zhǔn)備了以下幾點(diǎn)建議：
建議一：綜合考慮作出決定
買房不僅僅是前期消費(fèi)，還包括，買房后的月供，裝修。物業(yè)管理費(fèi)等等。因此，買房首先應(yīng)該綜合考慮作出決定
一是個(gè)人狀況，包括收入財(cái)務(wù)狀況、情感狀況;
二是家庭狀況，家庭收支狀況，父母積蓄；
三是買房時(shí)機(jī)，如果房?jī)r(jià)處上升通道或平穩(wěn)發(fā)展，國家對(duì)于購房也有各種優(yōu)惠政策的話，顯然時(shí)機(jī)更合適。
建議二：買房不一定要一步到位
以前錯(cuò)過了在買房的好機(jī)會(huì)，很大的原因是大家對(duì)買房預(yù)期太高，都想著一步到。
在房?jī)r(jià)當(dāng)前不斷上漲，買房已經(jīng)成為非常奢侈的消費(fèi)。因此，對(duì)于購房者來說，如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，，在戶型、地段方面可以適當(dāng)?shù)耐俗�，比較先買房，才是關(guān)鍵。
建議三，買房配套不可忽視
配套是買房最關(guān)鍵的一部分，決定者買房以后生活圈子。但是，對(duì)于不同的買房需求，配套也應(yīng)該有所區(qū)別：如，首次結(jié)婚買房，學(xué)區(qū)配套和交通配套是重點(diǎn)；改善買房，周邊環(huán)境和商業(yè)配套是重點(diǎn)；養(yǎng)老買房，綠化以及公園配套是關(guān)鍵..總之，認(rèn)清自己的買房，量力而行。
