湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月22日訊 您好，樓盤90-130平米的小三房和三房都賣玩了，現(xiàn)在只剩下150-170平米的大戶型了，請(qǐng)問(wèn)您需要考慮嗎？2016年瘋狂的湘潭樓市下，買房需求也真正發(fā)生改變。
“房間多了難‘打理’，房間少了不好用�！苯�，記者在走訪我市多家樓盤時(shí)了解到，基于居住的考慮，市場(chǎng)上的三房，以其實(shí)用性和舒適性正受到越來(lái)越多購(gòu)房者的青睞。
“一間作臥室，一間作兒童房，再拿一間作書(shū)房（工作室），三房正合適……”10月18日下午，在宜華湘江觀邸售樓處內(nèi)，購(gòu)房者譚先生指著樓盤戶型圖告訴記者，他目前準(zhǔn)備買房結(jié)婚，在與雙方父母及親朋好友商議后，考慮到未來(lái)的家庭生活，他們都認(rèn)為在面積和總價(jià)相同的情況下，三房的戶型更為合適。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在三房都已經(jīng)賣的差不多了，只剩下2-3套頂樓的三房可售。
小譚的想法在當(dāng)前購(gòu)房者中較為普遍。據(jù)了解，近半年來(lái)，隨著湘潭那樓市持續(xù)升溫，諸如五礦·萬(wàn)境水岸、步步高新天地、天元美居樂(lè)、九華·金水灣等數(shù)十余家知名樓盤，均取得了較好的銷售成績(jī)，在走訪這些樓盤售樓處時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，其中樓盤的三房戶型，尤其受到購(gòu)房者的偏愛(ài)。位于湘潭樓盤銷售榜前十的樓盤，如恒大翡翠華庭、長(zhǎng)房上層國(guó)際、步步高置業(yè)·新天地等銷售顧問(wèn)均表示，由于現(xiàn)在買房的多屬于拆遷還婚房剛需，超過(guò)7成的市民都是選擇100-130平米的三房。
“90-130平方米的戶型歷來(lái)是湘潭的主流戶型，其中的三房設(shè)計(jì)相對(duì)更受歡迎�！币巳A湘江觀邸的一位銷售負(fù)責(zé)人表示，該樓盤125平方米左右的三房戶型一直是銷售的主流戶型，因此一經(jīng)推出就被搶購(gòu)一空。
據(jù)了解，隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，不少購(gòu)房者考慮到以后換房的成本、裝修的再次投入等，還有一些原打算買小戶型過(guò)渡的自住型購(gòu)房者，最終選擇一步到位完成置業(yè)計(jì)劃。
房子大了總價(jià)高，房子小了，以后生小孩就必須換房了，與其那么麻煩，還不如一次到位選擇一套120平米的三房，剛剛簽訂購(gòu)房合同的王先生表示�！∮浾卟稍L發(fā)現(xiàn)，面對(duì)購(gòu)房者的這一購(gòu)房變化，我市一些開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始“跟上”需求。某樓盤負(fù)責(zé)人表示，“戶型緊湊、功能合理的三房設(shè)計(jì)一般都能滿足三口或四口之家的生活需求，在了解到三居室戶型最受歡迎的情況后，我們項(xiàng)目緊急加推了上百套，沒(méi)有想到，一經(jīng)推出，100多套房子，一個(gè)月的時(shí)間就消化了，大大超乎我們預(yù)期。
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，2016年首付比例下調(diào)，對(duì)于買房門檻大大降低，如果你買房是為了自住，如果你首付沒(méi)問(wèn)題的話，首套房必須是標(biāo)準(zhǔn)三房，一方面市場(chǎng)需求大，就算轉(zhuǎn)手也方便；另外，除非，你打算將二人世界進(jìn)行到底。
