湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月4日訊 2016年房地產(chǎn)“金九銀十”，房價依然如脫韁的野馬一路狂奔，不明真相的購房者恐慌入市，09年樓市的“暴漲”時隔7年之后再次重現(xiàn)。
來自百城房價數(shù)據(jù)顯示，2016年9月份全國房價超過8成房價上漲，同比上漲高達(dá)16%，創(chuàng)下房價漲幅新高，北京房價破4萬，深圳房價高達(dá)5.5萬，上海房價即將破“5”，全國一二線城市房價猛漲，三線城市房價加入上漲陣營。
正如網(wǎng)友所言，前一年年底還在討論要不要抄底，一眨眼，房價已經(jīng)V反彈，2016年，房價以140碼的速度在我眼前飆過，賣房者暴富，有房者竊喜，更多的人不是在買房，就是在買房的路上。
更重要的是，2009年房價基數(shù)不高，就算上漲50%，也不足萬元，可是如今房價早已不可同日而語，試想2015年深圳房價才3萬多，如今已經(jīng)高達(dá)5.5萬，一年暴漲幾萬元/平米，這可比2009年樓市暴漲更恐怖。
房價為什么會漲的這么猛，有人說是政策，有人說是“銀行”，也有人說是開發(fā)商，還有人說是“炒房族”，但是不管哪種原因，房價上漲，已經(jīng)成為了事實(shí)。
現(xiàn)在，對于購房者來說，不是2016年該買房嗎還是房價會不會下跌的問題，而是有錢趕緊買房，房價越漲越要買，因?yàn)椴恢罆䴘q到多高。
首先，買房政策說變就變
房地產(chǎn)金九銀十，是樓市旺季，但是2016年房價暴漲已經(jīng)引起多個城市重新收緊政策，據(jù)了解，截止至10月3日，已經(jīng)有9個城市重新出臺了“限購”政策，未來或許更多的城市會選擇加入。
對于購房者來說，抓住當(dāng)前的買房政策，不僅降低了買房門檻，同時也省去了“離婚”買房的風(fēng)險。
其次，房價已漲，下跌無望
房價漲上去，就難跌下來，不管你信不信，反正房價已經(jīng)不太可能出現(xiàn)暴跌。
因此，能買房的趕緊買房，不能買房的，但是有需求的，想想辦法，適當(dāng)“啃老”也要買房，隨著城市化的進(jìn)程，今后買房的門檻會越來越高，普通老百姓和城市白領(lǐng)這兩個月還不買，今后只能望洋心嘆了。
第三，買房謹(jǐn)記防范風(fēng)險
房價漲了，是好事情，也是壞事情。好事是，你買的房子，隨著房價上漲，表面上不斷增值；但壞事是，樓市火爆，什么樣的樓盤都會熱銷，此時買房風(fēng)險系數(shù)直線上升。
現(xiàn)在購房：嚴(yán)格記住，必須馬上備案登記，必須馬上辦理貸款，必須簽字確定交房時間，和違約賠償責(zé)任等，必須確定辦理產(chǎn)權(quán)時間。因此，2016年要不要買房，不光要看房價，同時還要看樓盤是否是五證齊全，一旦被騙，讓你一生的積蓄，被騙的血本無歸。
