湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月2日訊 一場(chǎng)秋雨一場(chǎng)寒，進(jìn)入九月底的湘潭氣溫急轉(zhuǎn)直下，仿佛一夜入冬。雖然天氣很冷，但樓市卻又是一番熱火朝天的景象，湘潭人買房熱情空前高漲。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年9月湘潭市商品住宅成交1641套，而去年同期的成交量?jī)H為573套，200%的漲幅著實(shí)令人吃驚。業(yè)內(nèi)人士分析，湘潭樓市購(gòu)房需求缺口已然打開，在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，成交量將持續(xù)維持在高位�！敖鹁拧睒鞘斜憩F(xiàn)含金量十足，“銀十”則變得更讓人期待，要知道去年10月的成交量是9月成交量的6倍，如果今年樓市發(fā)展也是如此，那么10月份的成交將達(dá)到一個(gè)恐怖的數(shù)字。
搶房潮涌現(xiàn)，這意味著好地段、好戶型、好樓層的房子正在快速減少，因此對(duì)剛需客而言，盡早選擇合適的房子出手才是正確決定。什么樣的房子會(huì)更適合自己呢？以下幾點(diǎn)購(gòu)房者可以多多注意。
一、采光足夠
暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問題�，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
二、大小合適
房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
三、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
四、注意比較
高層住宅的中高區(qū)空氣流動(dòng)快，而南北通戶型是出于對(duì)流通風(fēng)的考慮而設(shè)計(jì)的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽(yáng)光照射，又想通風(fēng)良好，可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型。
買房其實(shí)并不困難，做好準(zhǔn)備，多與家人商量，相信合適自己的房子還是很容易能買到。買房是件大事，既不能猶猶豫豫觀望太久，又不能盲目跟風(fēng)胡亂買，尤其是當(dāng)下市場(chǎng)正熱，購(gòu)房者更應(yīng)保持冷靜。
