本建議方案的策劃是基于湘潭房地產(chǎn)專業(yè)門(mén)戶網(wǎng)絡(luò)媒體，為湘潭房地產(chǎn)、裝修、材料等相關(guān)行業(yè)商家與消費(fèi)者搭建溝通橋梁，將互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)營(yíng)銷理論與房產(chǎn)、裝修市場(chǎng)銷售緊密結(jié)合，執(zhí)行最終目的是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)這一新興媒體促進(jìn)及輔助業(yè)務(wù)拓展。
其特點(diǎn)在于：
■目標(biāo)群體集中。（湘潭市內(nèi)200多家房地產(chǎn)企業(yè)，600多家裝飾、設(shè)計(jì)公司，萬(wàn)余名注冊(cè)會(huì)員及幾十萬(wàn)潛在消費(fèi)者）
■網(wǎng)絡(luò)覆蓋面積廣。（分站遍及湘潭四大城區(qū)）
■及時(shí)性、互動(dòng)性強(qiáng)。
■成本投入小、時(shí)效性長(zhǎng)。
主要推廣形式：
■ 建立樓盤(pán)internet主頁(yè)
■ 網(wǎng)絡(luò)橫幅廣告（960x70)
■ 視頻看房廣告（720x568)
■ 組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，根據(jù)樓盤(pán)促銷情況安排每月團(tuán)購(gòu)或季度團(tuán)購(gòu)
■ 活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)全程報(bào)道
【要點(diǎn)分析】
一、建立internet主頁(yè)（如果已有網(wǎng)站，暫不推薦）
Internet主頁(yè)是對(duì)樓盤(pán)的全方位展示，樓盤(pán)全部對(duì)外公布信息分類記載在Internet主頁(yè)中，該主頁(yè)具體欄目暫定如下：
【網(wǎng)站設(shè)計(jì)屬性】
● 靜態(tài)網(wǎng)頁(yè)屬性，純HTML程序設(shè)計(jì);
● 所有數(shù)據(jù)及頁(yè)面修改均FTP上傳。
【具體欄目及介紹】
● 首頁(yè)
●樓盤(pán)動(dòng)態(tài)
●項(xiàng)目介紹
●戶型推介
●在線留言
【域名注冊(cè)】
國(guó)際域名注冊(cè)費(fèi)用：130元人民幣/年
【網(wǎng)絡(luò)實(shí)名注冊(cè)】
網(wǎng)絡(luò)實(shí)名：樓盤(pán)名稱
【虛擬主機(jī)推薦】
100MB 獨(dú)立Web空間 適合全靜態(tài)HTML網(wǎng)站，F(xiàn)TP 自主管理。
【方案報(bào)價(jià)】
靜態(tài)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)用：2500元人民幣
國(guó)際域名注冊(cè)費(fèi)用：130元人民幣/年
網(wǎng)絡(luò)實(shí)名費(fèi)用：500元人民幣/年
服務(wù)器空間租用費(fèi)用：320元人民幣/年
二、網(wǎng)絡(luò)平面廣告(重點(diǎn)推薦)
借助湘潭房產(chǎn)網(wǎng)成熟的運(yùn)營(yíng)模式、強(qiáng)大的本地品牌網(wǎng)媒體及每天日平均10000以上的瀏覽用戶進(jìn)行及時(shí)，有效的宣傳。
→執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
→執(zhí)行時(shí)間：待定；
→執(zhí)行方式：
1在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)首頁(yè)建立橫幅廣告960×60（像素）
2在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)內(nèi)頁(yè)欄建立77×8120廣告（贈(zèng)送）
3在“房產(chǎn)資訊”進(jìn)行文字鏈接及軟文報(bào)道（贈(zèng)送）
費(fèi)用：(具體價(jià)格根據(jù)廣告位置而定)
→此執(zhí)行方案的策略-全面攻擊策略：
動(dòng)用所有形成的網(wǎng)絡(luò)廣告最大限度地?cái)U(kuò)大宣傳面，延長(zhǎng)宣傳時(shí)間，以期在短時(shí)間內(nèi)造成一種聲勢(shì)，塑造產(chǎn)品形象。并運(yùn)用湘潭房產(chǎn)網(wǎng)內(nèi)頁(yè)廣告有意識(shí)的影響湘潭本地目標(biāo)客戶，造成全版廣告的震撼效果。
→此執(zhí)行方案的效果：
通過(guò)橫幅廣告的內(nèi)容頁(yè)展示，把樓盤(pán)信息，售樓聯(lián)系方式公布于眾，在樓盤(pán)信息下面可直接提供在線團(tuán)購(gòu)報(bào)名以及對(duì)樓盤(pán)的評(píng)論。效果一方面可通過(guò)受湘潭房產(chǎn)網(wǎng)廣告影響的成交客戶來(lái)證明，另一方面可通過(guò)在線提交團(tuán)購(gòu)報(bào)名的人數(shù)和最后湘潭房產(chǎn)網(wǎng)組織團(tuán)購(gòu)的成交率證明。
三、3維動(dòng)態(tài)視頻廣告（超重點(diǎn)推薦）
一、3維動(dòng)態(tài)視頻廣告的優(yōu)勢(shì)
與傳統(tǒng)的三大媒體（報(bào)刊、廣播、電視）廣告及戶外廣告相比，視頻廣告具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，是實(shí)施現(xiàn)代營(yíng)銷媒體戰(zhàn)略的重要部分�；ヂ�(lián)網(wǎng)廣告的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，可以大致概括為如下6點(diǎn)：
1、傳播范圍廣
視頻廣告的傳播范圍極其廣泛，不受時(shí)間和空間的限制，可以是福州本地，也可以是全國(guó)，甚至是世界各地。中國(guó)的網(wǎng)民數(shù)已超過(guò)1億。目前，這個(gè)數(shù)字還在不斷加速發(fā)展壯大。
2、交互性強(qiáng)
在網(wǎng)絡(luò)上，受眾是廣告的主人，在當(dāng)其對(duì)某一產(chǎn)品發(fā)生興趣時(shí)，可以通過(guò)鍵擊進(jìn)入該產(chǎn)品的主頁(yè)，詳細(xì)了解產(chǎn)品的信息。 而廠商也可以隨時(shí)得到寶貴的用戶反饋信息。
3、針對(duì)性明確
頻廣告目標(biāo)群確定，由于點(diǎn)閱訊息者即為有興趣者，所以可以直接命中有可能用戶，并可以為不同的受眾推出不同的廣告內(nèi)容。因?yàn)g覽用戶大都是白領(lǐng)、家庭用戶，對(duì)服裝、化妝品、房地產(chǎn)等行業(yè)的品牌宣傳效果尤其顯著！對(duì)各企業(yè)的促銷活動(dòng)等也具有相當(dāng)?shù)男Ч?
4、受眾數(shù)量可準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)
利用傳統(tǒng)媒體做廣告，很難準(zhǔn)確地知道有多少人接受到廣告信息；而因視頻廣告是互聯(lián)網(wǎng)上的網(wǎng)絡(luò)廣告的一種，可通過(guò)訪客流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)精確統(tǒng)計(jì)出每個(gè)客戶的廣告被多少個(gè)用戶看過(guò)，以及這些用戶查閱的時(shí)間分布和地域分布。這樣，借助分析工具，成效易體現(xiàn)，客戶群體清晰易辨，廣告行為收益也能準(zhǔn)確計(jì)量，有助于客商正確評(píng)估廣告效果，制定廣告投放策略，對(duì)廣告目標(biāo)更有把握。
5、靈活、成本低
在傳統(tǒng)媒體上做廣告，發(fā)布后很難更改，即使可改動(dòng)往往也須付出很大的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。而視頻廣告平臺(tái)上做廣告能按照需要及時(shí)變更廣告內(nèi)容，當(dāng)然包括改正錯(cuò)誤。這就使經(jīng)營(yíng)決策的變化可以及時(shí)地實(shí)施和推廣。作為新興的媒體，視頻廣告平臺(tái)的收費(fèi)也遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)媒體。利用視頻廣告平臺(tái)進(jìn)行宣傳，可為客戶節(jié)省更多銷售成本。
6、感官性強(qiáng)
視頻廣告平臺(tái)的載體是視頻或動(dòng)畫(huà)，以圖、文、聲、像的形式，傳送多感官的信息，讓顧客如身臨其境般感受商品或服務(wù)。
二執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
三執(zhí)行時(shí)間：待定；
四執(zhí)行方式：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)首頁(yè)建立3維動(dòng)態(tài)視頻。
→此執(zhí)行方案的策略：
建立3維動(dòng)態(tài)視頻廣告可以形象的理解為貴公司租了湘潭房產(chǎn)網(wǎng)的一個(gè)首頁(yè)位置放樓盤(pán)3D電影，而在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)上的上萬(wàn)觀眾都是買房的，他們會(huì)有意識(shí)或無(wú)意識(shí)的受此電影吸引并觀看，觀看后的效果一方面能使貴公司的樓盤(pán)品牌效應(yīng)更加突出，另一方面可以直接影響目標(biāo)客戶去購(gòu)買。
→此執(zhí)行方案的效果：
通過(guò)3維動(dòng)態(tài)視頻廣告的電影播放，把樓盤(pán)信息，項(xiàng)目展示以及周邊設(shè)施和環(huán)境動(dòng)態(tài)的播放，一方面一方面能使貴公司的樓盤(pán)品牌效應(yīng)更加突出，另一方面可以直接影響目標(biāo)客戶去購(gòu)買。此外，播放次數(shù)不受限制，高端人才容易受這種新型的廣告形式吸引并主動(dòng)觀看。
效果一方面可通過(guò)受湘潭房產(chǎn)網(wǎng)廣告影響的成交客戶來(lái)證明，另一方面可通過(guò)在線提交團(tuán)購(gòu)報(bào)名的人數(shù)和最后湘潭房產(chǎn)網(wǎng)組織團(tuán)購(gòu)的成交率證明。
四、電子郵件群發(fā)
電子郵件是網(wǎng)民最經(jīng)常使用的互聯(lián)網(wǎng)工具。只有不到30%的網(wǎng)民每天上網(wǎng)瀏覽信息，但卻有超過(guò)70%的網(wǎng)民每天都要使用電子郵件。
電子郵件廣告具有針對(duì)性強(qiáng)，費(fèi)用低廉的特點(diǎn)，特別是針對(duì)性強(qiáng)的特點(diǎn)，它可以針對(duì)具體某一個(gè)人發(fā)送特定的廣告，電子郵件是一種有效的廣告方式。根據(jù)Forrester Rresearch的調(diào)查，電子郵件將成未來(lái)幾年最主要的行銷方式。 到2004年時(shí)，全球廠商至少發(fā)出2000億封電子郵件做為的營(yíng)銷利器。
→執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
→執(zhí)行時(shí)間：待定；
→執(zhí)行方式：
□發(fā)送內(nèi)容: 待定
□發(fā)送時(shí)間: 待定
□發(fā)送內(nèi)容: 待定
五、活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)全程報(bào)道
具體意義：網(wǎng)上網(wǎng)下配合樓盤(pán)活動(dòng)，利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，使活動(dòng)時(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)參與的購(gòu)房者體驗(yàn)活動(dòng)盛況。
具體方式：樓盤(pán)活動(dòng)網(wǎng)上宣傳、現(xiàn)場(chǎng)圖片拍攝等；
→執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
→執(zhí)行時(shí)間：待定；
→執(zhí)行方式：
□ 更改網(wǎng)絡(luò)廣告以活動(dòng)為主題內(nèi)容；
□ 更改Internet主頁(yè)以活動(dòng)為主題內(nèi)容；
□ 針對(duì)樓盤(pán)活動(dòng)為主題內(nèi)容在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)各大房產(chǎn)版塊發(fā)文宣傳；
□ 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖片全程拍攝作網(wǎng)上宣傳。
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)介紹：
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)俗稱湘潭房產(chǎn)網(wǎng)，是湘潭房地產(chǎn)專業(yè)門(mén)戶網(wǎng)絡(luò)媒體.湘潭房產(chǎn)網(wǎng)每日用戶PV瀏覽量在50000之上,每天IP瀏覽量20000之上，在湘潭房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的排名穩(wěn)居前列. 湘潭房產(chǎn)網(wǎng)自成立以來(lái)，依托湘潭房產(chǎn)網(wǎng)權(quán)威、真實(shí)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)；最新、最全的樓市樓盤(pán)信息和數(shù)據(jù)，服務(wù)于蓮城老百姓。多年的品牌積淀，使其成為了名副其實(shí)的湘潭最火的房地產(chǎn)專業(yè)型網(wǎng)站。
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)定位于湘潭房屋導(dǎo)購(gòu)，湘潭樓盤(pán)信息交流，湘潭樓盤(pán)信息查詢，湘潭樓盤(pán)網(wǎng)絡(luò)推廣全程策劃以及組織湘潭買房團(tuán)購(gòu)等，為廣大網(wǎng)民提供一個(gè)高速快捷的信息交流，供求交流，查詢的平臺(tái).湘潭房產(chǎn)網(wǎng)擁有四大集團(tuán):湘潭房產(chǎn)網(wǎng)新房集團(tuán)、湘潭房產(chǎn)網(wǎng)二手房集團(tuán)、湘潭房產(chǎn)網(wǎng)家居集團(tuán)、湘潭房產(chǎn)網(wǎng)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究集團(tuán)，業(yè)務(wù)覆蓋湘潭房地產(chǎn)所有行業(yè):湘潭樓盤(pán)新房，湘潭二手房、湘潭租房、湘潭別墅、湘潭寫(xiě)字樓、湘潭商鋪、湘潭家居等.
基于在湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)長(zhǎng)期建立的信譽(yù)及信息優(yōu)勢(shì)，湘潭房產(chǎn)網(wǎng)已成為湘潭市房地產(chǎn)領(lǐng)域最具權(quán)威性的網(wǎng)絡(luò)媒體。
案例及開(kāi)展過(guò)的活動(dòng)：
建鑫城國(guó)際社區(qū)
云盤(pán)香郡
宜華湘江名城
金僑書(shū)香語(yǔ)林
湘銀納帕溪谷
金僑城
中地•凱旋城
幸�？ひ魳�(lè)花園
城郊陽(yáng)光山莊紫竹園（二期）
城郊新府華城
多倫多國(guó)際商貿(mào)城
九華新城
香榭麗大道
金霞山1號(hào)
等等。。。。。。
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