湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月12日訊 人們不會(huì)因?yàn)椴杳子望}漲價(jià)了就不去買了，作為必需品，人們離不開這些。當(dāng)百城房?jī)r(jià)已經(jīng)飆升至12000元/m²時(shí)（7月百城房?jī)r(jià)為12009元/m²），人們并沒有因?yàn)榉績(jī)r(jià)變得越來越高而不買房，在百城房?jī)r(jià)連續(xù)環(huán)比上漲15個(gè)月的今天，“日光盤”、“連夜買房”、“搶房潮”這樣的房產(chǎn)新聞依然屢屢出現(xiàn)。這說明房子也是必需品。
結(jié)婚要買房，生孩子要買房，投資要買房，遮風(fēng)避雨要買房，房子成了必需品，因此房?jī)r(jià)不是唯一，價(jià)格再高依然要買房。但許多購房者依然把房?jī)r(jià)看成是最重要的因素，許多購房者為了省錢而把房子買的太過偏遠(yuǎn)，雖然表面上看購房成本降低了，買房壓力減輕了，但實(shí)際上將來糟糕的居住體驗(yàn)帶來的只是得不償失。
買房不能光看房?jī)r(jià)，在經(jīng)濟(jì)范圍以內(nèi)，房子必然應(yīng)是買適合自己的，居住體驗(yàn)好的。當(dāng)下樓市正旺，不少人有了買房計(jì)劃，但與此同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生眾多錯(cuò)誤的買房心理。錯(cuò)誤的買房心理不僅可能讓自己多花了冤枉錢，可能買到的房子的居住體驗(yàn)也不會(huì)太好。在買房前更正自己錯(cuò)誤的買房心理，這能讓你的買房路變得更平坦。
一、專注大面積，希望一步到位
誰都知道房子越大住著越舒服，但房屋面積越大也就意味著購房成本越高。許多購房者想到將來要娶妻生子等造成家庭成員數(shù)增加的事情發(fā)生，總是希望能一步到位買個(gè)大房子，在這些人心里沒有“過渡性住房”，這樣只會(huì)徒增自己的買房壓力。面積選大一點(diǎn)沒有錯(cuò)，這樣房子確實(shí)更實(shí)用一些，最好的方式是，如果有買100平米房子的能力就該咬咬牙買120平米的房子，但不能只有買100平米房子的能力偏偏要買150平米的房子。
二、猶猶豫豫，等待房?jī)r(jià)下跌
還有一些購房者有這樣的心理，看見一些鼓吹房?jī)r(jià)下跌的新聞就對(duì)此深信不疑，認(rèn)為房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌，現(xiàn)在花高價(jià)買了房，房?jī)r(jià)一跌就賠了個(gè)精光。這類人買房猶豫不決，等來等去到最后等來的卻是房?jī)r(jià)不斷上漲，自己的買房壓力變得越來越大。房子作為必需品，有需求就該盡早出手才是，更何況這么多年過去，房?jī)r(jià)不僅沒有跌，反而在持續(xù)上漲，并且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入的不斷提高，房?jī)r(jià)也將持續(xù)的漲下去。
三、輕信開發(fā)商，迷戀效果圖
沒有過硬的實(shí)力也成為不了一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商，因此購房者就想當(dāng)然的認(rèn)為，房地產(chǎn)這么高大上的行業(yè)，開發(fā)商說的話必然對(duì)的，是能夠信任的。這里將來會(huì)修地鐵，那里會(huì)建小學(xué)，十年之后成為新的城市中心，而美輪美奐的小區(qū)效果圖更是把購房者迷得不能自己。哇，這個(gè)地方潛力好大，這個(gè)小區(qū)好美，總之把房子買這里就對(duì)了。
實(shí)際上開發(fā)商的話也不能全信，有的口頭承諾其實(shí)到最后也兌不了現(xiàn)，購房者也該謹(jǐn)慎看待效果圖，圖上的小區(qū)再美也僅僅是在圖上，實(shí)際是怎么樣還得兩說。購房者最好將這些內(nèi)容約定進(jìn)購房合同中，這樣買到的房子會(huì)更有保障，自身權(quán)益也不會(huì)猛獸損失。
