湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月2日訊 四年一屆的里約奧運會還有幾天就開幕了，就在這緊急關頭，身為舉辦地的里約卻還是狀況不斷。場館沒建好，交通太混亂，房間條件太差，社會治安太糟糕，有完美的北京奧運會作參考，有還算不錯的倫敦奧運會當例子，世界各國人民對這一屆里約奧運會，似乎從一開始就沒有抱多大期待。
里約奧運會生動的給世界上了一堂教育課，凡是都要做足充足準備，不然只會成為一個笑話。買房同樣是一個道理，買房作為一項大工程，所需要做的準備同樣不少，稍不注意，在買房路上就會處處受阻，在買房之后會問題重重。房子應該如何買？以下四點一定要做足準備。
一、學習買房知識
對沒有買房經(jīng)驗的人來說，什么都不懂就去買房無異于盲人摸象，并且碰到心眼壞的開發(fā)商你被坑了都不知道，因此在買房前的第一準備就是盡力去了解買房知識、流程和注意事項等，這樣你才知道什么樣的房子才是好房子，什么樣的數(shù)據(jù)合適你才不會吃虧。即便如此還不夠，在買房時最好能有有過買房經(jīng)驗的人陪同，這樣買到的房子會更合適。
二、做好買房規(guī)劃
房子買在哪？買多大？這些購房者在事前都要考慮好，不然只會給自己徒增煩惱。在房子地段的選擇上，購房者可以遵循“5公里生活圈”原則，工作生活范圍最好不要超過5公里，不然生活便利性將大打折扣從而影響居住體驗。而在房子買多大這樣一個問題上，如果有這個經(jīng)濟能力，房子自然買大一點會比較好，但如果經(jīng)濟能力一般，也不能把房子買的太小，應該考慮結婚生子等造成家庭人口增加的問題。
三、算好經(jīng)濟賬
買房是筆不小的開支，甚至可以說將花費一個人或者一個家庭的全部積蓄，因此經(jīng)濟賬一定要算明白，不然出了問題，輕則生活品質大不如前，重則還不上月供，房子被銀行收回導致血本無歸。購房專家建議，在準備首付款之外，還應當預留一部分應急資金，并且每個月的月供最好不要超過月收入的三分之一。
四、升值潛力不能忽視
買房早已不是簡簡單單的為了生活起居，很多時候它更是一種投資，不少購房者期待房價上漲給自己帶來收益，而促成房價上漲最重要的因素——地段，不能不足夠重視。購房者應該多多關注城市規(guī)劃，多了解交通設施的建設，有的地方興許現(xiàn)在還是地處偏遠的郊區(qū)，但若干年之后就成了城市中心，這些地方的房子無疑就是升值潛力大的房子。
