湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月31日訊 湘潭樓市連火了五個(gè)月，就連以往最為冷淡的7月也不甘示弱，成交量不亞于“金三”。然而，8月即將來(lái)臨，又會(huì)迎來(lái)新的樓市旺季嗎？或者又會(huì)是新的購(gòu)房時(shí)機(jī)的嗎？
許多購(gòu)房者腦袋中開(kāi)始冒起問(wèn)號(hào)，眼見(jiàn)著2016年過(guò)了一大半，這房子到底該不該買(mǎi)？答案是肯定要買(mǎi)的！先不說(shuō)買(mǎi)房是生活必需品，就沖湘潭這抄底的“3”字頭房?jī)r(jià)以及各種利好政策，購(gòu)房者也必須出手了！下面，湘潭365的小編為廣大購(gòu)房者整理了幾個(gè)8月購(gòu)房妙招，以供置業(yè)者們進(jìn)行參考。
1、選擇良心開(kāi)發(fā)商
選擇一個(gè)口碑良好的樓盤(pán)十分有必要，日后的買(mǎi)房手續(xù)或者是合同維權(quán)都有很大的作用，認(rèn)準(zhǔn)品牌樓盤(pán)絕對(duì)不會(huì)吃虧。購(gòu)房者在自己了解完樓盤(pán)信息之后，最好去咨詢(xún)身邊有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友，或者是翻閱相關(guān)書(shū)籍、瀏覽樓盤(pán)網(wǎng)頁(yè)和論壇等了解樓盤(pán)的真實(shí)情況。
2、戶(hù)型要選好
行話(huà)說(shuō)：“戶(hù)型選得好，買(mǎi)房沒(méi)煩惱”。這話(huà)不假，很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)太過(guò)關(guān)注房?jī)r(jià)或者其他，反而忽視了這最為重要的戶(hù)型。其實(shí)，如果在買(mǎi)房環(huán)節(jié)中，戶(hù)型的選擇除了差錯(cuò)，那么就算再好的地段，再好的環(huán)境，再好的生活配套，日后的品質(zhì)生活根本無(wú)從談起。也不說(shuō)一定要有選擇絕版戶(hù)型，只要是干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)的布置，便是極好極好的。戶(hù)型不是一張圖紙就能看完，購(gòu)房者最好還是要實(shí)地考察、貨比多家，再做決定。
3、買(mǎi)房不要買(mǎi)臨街
不論是購(gòu)房老手還是新手，都盡量不要選擇臨街的房屋。臨街的房子是一定不能住的，不僅太吵而且很臟。不少開(kāi)發(fā)商也許在廣告里忽悠：“我們是雙層玻璃，隔音效果十分強(qiáng)大”......聽(tīng)小編的勸，這些好話(huà)都是“瞎扯淡”。當(dāng)然，臨街的房子相對(duì)便宜，也許購(gòu)房者看到低房?jī)r(jià)就心動(dòng)了，但要切記，買(mǎi)房可是一輩子的大事，有些事情我們不能將就，不要貪圖一點(diǎn)小便宜毀了以后的生活。
4、必須實(shí)地考察
買(mǎi)房進(jìn)行一番實(shí)地考察是十分有必要的！通常，房地產(chǎn)的廣告、沙盤(pán)、樣板間等都經(jīng)過(guò)了一定的美化，購(gòu)房者看不出商品房的優(yōu)劣，而如果購(gòu)房者進(jìn)行一番實(shí)地考察，那么對(duì)房子的面積、戶(hù)型、小區(qū)環(huán)境、地理位置、交通狀況、周邊配套等都會(huì)有一個(gè)全面的了解。同時(shí)，一些開(kāi)發(fā)商想隱藏的缺陷也暴露了出來(lái)。因此，購(gòu)房者千萬(wàn)不要因?yàn)榕吕叟侣闊┴澅阋�，就草草解決，一旦入住“劣質(zhì)房”，到時(shí)候可能會(huì)更累更麻煩。
湘潭的房?jī)r(jià)上漲是板上釘釘?shù)氖虑�，�?gòu)房者買(mǎi)房不必再多做等待，特別是對(duì)于剛需購(gòu)房族而言，與其一味地等待房?jī)r(jià)下降，倒不如就趁現(xiàn)在，趕早做出決定，畢竟早買(mǎi)房早安心，房?jī)r(jià)的漲跌折磨實(shí)在是常人難以久受。
