湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月31日訊 近幾年，房價上漲，房產(chǎn)升值，買房變成了一件堪比登天的難事。樓市火爆，其發(fā)展趨勢卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎了人的意料，盡管當(dāng)下買房路不易，卻仍然有許多老百姓義無反顧地涌進(jìn)置業(yè)大潮，為了買房，他們?nèi)找贡甲�、夜不能寐�?/span>
樓市供需不平衡，這都得歸咎于部分購房者的盲目追捧。其實，老百姓有買房的想法本沒有錯，可如果不根據(jù)自己的實際情況，打腫臉充胖子卻是絕對不可行的。在樓市火爆期間，很多本不具備買房實力的人，也投入了買房行列，這種行為在一定程度上助推了房價的上漲。而這群跟風(fēng)購房者當(dāng)中，也許是有一部分有所收益，但是，也有更大一部分人因自己的購房行為背上了沉重的包袱，甚至有的人成為“房奴”，這就是非理性房屋消費觀導(dǎo)致的惡果。
1、房價只會漲不會跌
續(xù)的高銷量，讓湘潭樓市處于飽和狀態(tài)。供需兩熱的樓市現(xiàn)狀，促使房價離不開一個“漲”字。湘潭房價要漲了！這不是危言聳聽，除了替下半年的房交會預(yù)熱之外，據(jù)了解，近期，將會有大批拆遷戶涌入樓市，而這類特殊而又“多金”
的剛需人群，則是房價即將上漲的導(dǎo)火索。
湘潭房價即將上漲，其主要原因，還是由于市場都持續(xù)火爆。樓市火了大半年，湘潭的房地產(chǎn)庫存也所剩無幾，這一方面直接給予了房價上漲的底氣；其次，湘潭需求擴大，隨著“二孩”開發(fā)，改善型購房者也逐漸增多，這也是造成房價上漲的原因之一；加之，越來越多的外來人口涌入湘潭，這樣的情況下房價也會水漲船高。
2、盲目買房是大忌
不少購房新手很容易沖動消費，然而，不經(jīng)思索就買房無疑是犯了買房的大忌，前期準(zhǔn)備工作沒做好，買房肯定會遭受阻難，而購房者肯定也要因此會多出不少人力物力，有時候甚至還會造成金錢損失。此外，黑心開發(fā)商遇到這種思想簡單的購房者，自然也會“一坑到底”，絕不放過。為了避免這類事情的發(fā)生，剛需族們一定要擺脫“盲目買房”的毛病。認(rèn)真做好前期的買房工作十分有必要，不要偷懶，多走、多看、多問。既然知道買房的重要性，就要謹(jǐn)慎對待，更不要讓黑心開發(fā)商有機可乘。
3、“衣食住行”必須要有保障
其實，“衣食住行”是每個購房者都要考慮的事情，不僅是局限于剛需族。但是剛需族相對來說，更加需要完整的“衣食住行”配套。首先，拋開這群年輕人的買房需求，他們對“衣食住行”本來就要求更高，其次，如果居住的地方，衣食住行基本無憂，幾分鐘的生活圈也要予以生活很大的方便。而且便捷的日常生活，會為原本不太富裕的他們節(jié)省不少人力物力，至少不要打車去很遠(yuǎn)的地方買東西，完整的配套能夠直接提高剛需族的生活質(zhì)量。此外，剛需族一般都是適婚族，因此在買房的時候還要考慮周邊的教育、醫(yī)療等配套，也有助于以后孩子成長無憂。
4、量力而行，不要讓房子成為一生的枷鎖
“房奴”這個詞相信每個購房者都不會陌生，由于如今的房價之高，讓很多金融機構(gòu)從此處看出商機。“貸款購房”成為當(dāng)下最流行的購房方式，也成功為剛需族解決了燃眉之急。然而買房并不是湊首付那么簡單，輕松住進(jìn)的新房日后到底是幸福的港灣還是困住一生的枷鎖？結(jié)局與否，全都在于購房者自身的選擇。對于經(jīng)濟條件一般的剛需族而言，花明天的錢住明天的房確實是一個不錯的選擇，但是切要記住量力而行，不能高估自己的經(jīng)濟實力。
就買房一事來說，不論是對于經(jīng)濟寬裕的購房者還是有著剛性需求的購房者，買房都要注重劃算和方便。此外，地段好壞、住宅性質(zhì)以及樓層選擇都是需要留心的，但最重要的還是要保持理智不跟風(fēng)。樓市如何火爆，房企優(yōu)惠再多，購房者也不要被周圍影響，一切購房行為都要遵從自己的需求和初衷。
