湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月30日訊 2016年已過半，很多小伙伴依舊奔波在買房路上，隨著樓市的日益火爆，購房者的心情也是越來越急。眼見著房價(jià)要漲了，能夠抓住“抄底”的尾巴那自然最好，如果抓不到，能趕上優(yōu)惠政策那也是再好不過。
其實(shí)，買房還是要淡定！心急吃不了熱豆腐，買房亦是如此，越是心急，反而容易被人當(dāng)做購房“小白”，輕而易舉就被售樓人員忽悠了，給自己造成不等的經(jīng)濟(jì)損失。因此，買房務(wù)必要學(xué)會識破售樓人員的4大謊言，有了基本知識墊底，別人想“宰”也“宰”不到！
謊言一：房子十全十美
事實(shí)上，任何房子都不可能完美，然而，在售樓人員口中，什么房子都是十全十美的。對于首次買房的購房者，自然是被說得一愣一愣的，這么好的房子，還不趕緊買？如此一來，便是掉入了售樓人員的甜蜜陷阱，造成經(jīng)濟(jì)損失不說，日后住起來的麻煩事肯定不少。
因此，購房者在此前，務(wù)必要先了解想要購房的樓盤的最新動態(tài)，多方打聽樓盤、開發(fā)商以及物業(yè)的口碑，其次，最好還是購買現(xiàn)房，如果沒辦法只能買期房，那也要進(jìn)行一番實(shí)地考察，把樓盤周圍的交通、配套摸清楚，不要任由售樓人員忽悠。
謊言二：搶房
想必很多購房者碰到過這種情況，如果看中了一套房，而想多考慮一陣子的話，售樓人員必定會說：“這套房好多人搶呢”！聽到這種話，購房者可不要輕易相信。這是售樓人員促成交易的
遇到這種情況，新手們不要慌，畢竟買房是件大事，個人的思慮時間、與家人的討論時間都是必不可少的。買房是關(guān)乎一輩子的大事，如果被售樓人員這一刺激就輕易下定奪了，日后出了岔子便是“亡羊補(bǔ)牢，為時已晚矣。”
謊言三：樓層越高越好
有些購房者迷信，覺得住得越高以后的運(yùn)勢也會往上走。售樓人員也緊緊抓住這一說法，向購房者傳達(dá)一個錯誤的消息，那就是住得越高越好。這說法肯定是錯誤的，人們都知道住在底層有潮濕、光線不足的毛病，因此在樓層的選擇上都是偏向上，而住得越高越好顯然不對。
有關(guān)專家表示，樓層的選擇一般7樓~15樓最佳，這個位置，就算是停電，爬樓也不會太辛苦。此外，這幾個樓層的空氣質(zhì)量都十分好，也遠(yuǎn)離了噪音污染，對身心有益。因此，新手們在買房時不要只聽售樓人員的片面之詞，樓層不是越高越好，選擇對身心有益的才是最重要的。
謊言四：廣告都是真的
在日常生活中，樓盤廣告總是隨處可見，“送面積”、“零首付”、“買xx減xx”等廣告語充斥在人們的生活中。也有很多購房者拿著這些廣告?zhèn)鲉稳ナ蹣遣空沂蹣侨藛T，他們告訴你的回答通常都是真的。
然而事實(shí)并非如此，這些誘人的優(yōu)惠活動也分樓盤各異。對于一些良心開發(fā)商而言，這些優(yōu)惠信息很有可能是真的，但是限時限量的可能性很大�？蓪τ谀切o良開發(fā)商而言，用廣告來欺騙購房者那就是非常常用的促銷手段，不僅不會限時限量，而且還會長時間使用這個方法來吸引客源，而無良開發(fā)商帶給人們最多的就是辦不到房產(chǎn)證和各種豆腐渣工程。因此，為了避免這類情況發(fā)生，購房者最好是選擇知名的開發(fā)商，對售樓人員的好話要始終抱有懷疑態(tài)度，天下沒有白吃的午餐，買房更沒有白撿的便宜。
買房路漫漫，相信很多人都心有體會，但是房子是生活的必需品，無論時代如何變幻，房子都是要買的。購房新手們要注意的東西還有很多，要想不被“宰”，售樓人員的話只需信一半，另一半都要靠自己去實(shí)體考究。除了以上四點(diǎn)，新手買房還需要謹(jǐn)記的是，不要貪小便宜，房價(jià)并不是唯一。
