湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月24日訊 許多人總把買房想的太復(fù)雜、太困難，然而實(shí)際上買房對大部分有著正常收入的人而言，其實(shí)是件簡簡單單的事情，當(dāng)然買房對于北京、深圳這些城市的人來說，確實(shí)難。一線城市房價高，所以買房難，但大多數(shù)城市房價并不高，一套房子不到一百萬，沒有限購首付只要兩成十多萬，自己攢點(diǎn)錢，家里再幫襯點(diǎn)，首付其實(shí)很容易。
如果購房者擔(dān)心的不是買房前的首付而是買房后的月供的話，這樣一種擔(dān)心其實(shí)也完全沒有必要。以貸款60萬期限為30年來計算，每個月的月供大概為3000元，雖然這樣一筆月供按照目前的收入水平來看確實(shí)較高，但實(shí)際上人們的收入在快速增長，月供幾乎不會有太大變化，但工資收入?yún)s在飛速上漲，這樣還貸壓力只會越來越輕。
首付和月供都不是問題，許多買房問題都是人們的庸人自擾，這也反映出購房者買房常常關(guān)心不到點(diǎn)上。對剛需者而言買房的目的是什么？無非是為了生活起居，因此購房者最該關(guān)心的是居住體驗(yàn)。住得舒服的房子應(yīng)該滿足以下幾個條件，購房者在選擇房子時應(yīng)該多多注意。
一、適宜的環(huán)境
一個好的小區(qū)環(huán)境對人的身心健康能起到明顯的促進(jìn)作用，在一個空氣清新、綠樹成蔭的環(huán)境下生活，心境會變得更明朗，身體也會更硬朗。如何挑選一個好的小區(qū)環(huán)境？專家建議，一些號稱“水景大盤”的小區(qū)就該多多考慮，因?yàn)樗斑h(yuǎn)沒有植樹來的實(shí)在，水景需要耗費(fèi)大量的人力物力來打理，并且稍不留神還會成為小區(qū)環(huán)境的污染源。
二、便利的交通
房子可以地段不好，但交通一定要便利，一個有便利交通的小區(qū)能彌補(bǔ)地段偏僻帶來的損失。如果上班的路上都要花兩個小時，那么這樣的房子是一定不能要的。就交通工具便捷程度來排名的話，小區(qū)周邊有地鐵肯定是最好的，如果沒有，周邊也該有抵達(dá)城市各地的公交線路。
三、完善的配套
配套可分為小區(qū)內(nèi)配套和小區(qū)內(nèi)配套，只有當(dāng)這內(nèi)外配套都能滿足住戶需求時，才能稱得上是完善的配套。一般而言，小區(qū)內(nèi)配套包括小賣店、理發(fā)店、打印店、糧油店等，而小區(qū)外配套則包括銀行、學(xué)校、大型商場、醫(yī)院等。小區(qū)周邊的配套越齊全越好，這樣生活才會更加便利。
四、盡責(zé)的物業(yè)
物業(yè)不僅僅是打掃打掃小區(qū)衛(wèi)生，修修家里出了問題的水管，物業(yè)還負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，甚至是小區(qū)的鄰里關(guān)系，一個好的物業(yè)能營造出一個融洽的小區(qū)氛圍。判斷小區(qū)物業(yè)的好壞不能光憑開發(fā)商的一面之詞，購房者應(yīng)該去實(shí)地了解，最好能找已經(jīng)入住的業(yè)主了解，物業(yè)的好壞只有切身體會之后才知道。
