湘潭房產網7月19日訊 2016年樓市這么“火”，購房者你知道嗎？來自國家統(tǒng)計局數據顯示，2016年1-6月份，商品房銷售面積64302萬平方米，同比增長27.9%，其中住宅銷售面積增長28.6%。
價格方面，國家統(tǒng)計局數據顯示，2016年1-6月份房價連續(xù)6個月上漲，而且房價反彈已經從一二線城市蔓延到三線城市。更具體的百城房價數據顯示，2016年6月份全國樣本均價已經達到11816元/平米，歷史新高，其中深圳房價52373元/平米，同比上漲了18000元，漲幅高達52%。
房價明明在上漲，可是奇葩的是，有些所謂專家卻表示：今年的樓市會有所降溫，房價會有所下降。然而，更加奇葩的是，房價不斷的上漲，居然還有購房者再問房價何時會下跌？
湘潭房地產市場到底如何，只有事實說的算，從2008年算起，到今天，湘潭的房價降了嗎？不但沒降，反而上漲了不少。2008年湘潭房地產剛剛起步不久，市中心中高檔樓盤價格才1000多元，最高的也不過2000元；可是2016年，縣城房價都已經近4000元/平米，湘潭市中心高檔樓盤價格已經破5千元，個別樓盤價格達到8000元/平米。
很多人都在想，房價跌了多好，但是看看2014年湘潭停滯的房價，這一年多少人在繼續(xù)期待房價下跌呢？但是事實相反，房價漲的越快，購房者就越多，比如2016年，湘潭一些樓盤一天的銷量已經超過此前一個月的銷量�？磥�，大家還是買漲不買跌。
2016年湘潭房地產下半年局勢就究竟如何，對此有業(yè)內人士表示，奇葩的不是購房者，還有湘潭房價，這么多年來，房價漲的比全國任何一個城市都低，而且還經常有利好政策，比如2016年湘潭長株潭城際鐵路即將通車，湘潭大范圍棚戶區(qū)改造等等，因此，湘潭樓市有可能會降溫，但是房價下跌沒有一點可能。當然，不漲即跌也是很多購房者認為房價下降，其實它的意思是房價上漲的勢頭會放緩而已。
因此，站在購房者的角度，不要在盲目相信那些所謂的房價會下降之說，有能力買房時盡量早出手，房地產仍然是最好的投資品”。對于如何買房，業(yè)內有句俗話：挑房子，就跟挑伴侶一樣，一方面，是戶型、環(huán)境、價格都要合適；另外一方面，買大開發(fā)商的產品令人放心。
總之買房有時候一生難覓摯愛、而有時候卻是一眼即是萬年，遇到合適的就不要輕易放過。
