湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月12日訊 2016年湘潭樓市“金三銀四紅五月”的火爆勢(shì)頭延續(xù)到了本屬買(mǎi)房淡季的6,7月。隨著炎熱天氣和常規(guī)性的買(mǎi)房淡季到來(lái)，7月樓市應(yīng)該歸于平靜，但湘潭樓市成交卻選在此時(shí)逆勢(shì)上漲，市場(chǎng)活力展現(xiàn)得淋漓盡致。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年7月（7月1日-7月11日）湘潭市新建商品住宅累計(jì)成交418套，日均成交38套，而今年1-6月的日均成交為37套，要知道在上半年里還包含著“金三銀四紅五月”這樣的買(mǎi)房旺季。7月湘潭樓市成交逆勢(shì)上漲不可謂不容易。
隨著7月房展會(huì)的到來(lái)，以及5月正式生效的湘潭樓市本土購(gòu)房補(bǔ)貼政策的持續(xù)發(fā)酵，這讓人很容易聯(lián)想到去年10月房交會(huì)時(shí)的場(chǎng)景。數(shù)據(jù)顯示，2015年10月樓市成交迎來(lái)爆炸式增長(zhǎng)，而房?jī)r(jià)也達(dá)到當(dāng)年最高峰。業(yè)內(nèi)人士分析，有去年房交會(huì)的示例在前，湘潭樓市或?qū)⒃?月迎來(lái)成交量和房?jī)r(jià)的“雙漲”。
對(duì)購(gòu)房者而言買(mǎi)房還是要趁早，因?yàn)槌山涣康纳蠞q會(huì)導(dǎo)致好房源的減少，而房?jī)r(jià)的上漲則會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房成本的增加，無(wú)論哪一點(diǎn)都會(huì)讓購(gòu)房者遭受損失。好地段、好戶型的房子是賣(mài)一套少一臺(tái)，并且利好政策是說(shuō)變就變的，抓住政策期，抓住低房?jī)r(jià)，抓住好房子才是硬道理，做好以下幾點(diǎn)準(zhǔn)備工作，果斷出手買(mǎi)房吧。
一、制定人生規(guī)劃
在買(mǎi)房前要先了解自身的人生規(guī)劃，現(xiàn)在工作是否已經(jīng)穩(wěn)定，如果不穩(wěn)定，那么未來(lái)的工作地點(diǎn)又大致選在哪里？這決定你將把房子買(mǎi)在哪里。而如果考慮到未來(lái)結(jié)婚生子的問(wèn)題，則應(yīng)該適當(dāng)把房子買(mǎi)大些，不然買(mǎi)小了住不了幾年又要面臨賣(mài)房再買(mǎi)房的問(wèn)題，勞心勞力費(fèi)時(shí)間還將造成財(cái)產(chǎn)損失。做好人生規(guī)劃，避免不必要的麻煩和損失。
二、計(jì)算買(mǎi)房能力
在買(mǎi)房前理清自己的財(cái)產(chǎn)很重要，我們時(shí)不時(shí)能看到有些人因?yàn)檫�不起房貸，房子被銀行回收的狀況。一般而言有多少存款就代表能付多少首付，但值得注意的是，買(mǎi)房不能將錢(qián)一下用光，應(yīng)該留下適當(dāng)?shù)腻X(qián)以備不時(shí)之需。關(guān)于房貸，專(zhuān)家建議月供最好不要超過(guò)月收入的三分之一。
三、學(xué)習(xí)買(mǎi)房知識(shí)
在買(mǎi)房的過(guò)程中，你會(huì)碰到無(wú)數(shù)與買(mǎi)房有關(guān)的專(zhuān)業(yè)名詞和知識(shí)，樓間距、綠化率、公攤面積等等，你對(duì)這些名詞不了解，買(mǎi)房就無(wú)異于盲人摸象。在買(mǎi)房前無(wú)論你是查閱相關(guān)書(shū)籍，還是上網(wǎng)查資料，一定要把這些知識(shí)了解清楚，不僅要了解清楚，在買(mǎi)房過(guò)程中，最好能有買(mǎi)過(guò)房的親戚朋友陪同，這樣買(mǎi)到的房子或許將更適合你。
