湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月10日訊 近幾年，房價上漲，房產(chǎn)升值，買房變成了一件堪比登天的難事。樓市火爆，其發(fā)展趨勢卻遠遠超乎了人的意料，盡管當下買房路不易，卻仍然有許多老百姓義無反顧地涌進置業(yè)大潮，為了買房，他們日夜奔走、夜不能寐。
動輒幾十萬上百萬的房子把許多人擋在了門外，特別是對于月薪3000元以上的中低層收入者，他們迫于經(jīng)濟，只好租房，或者和父母擠在破舊的老房子里，再或者一大群人住在員工宿舍。無論哪一種居住方式，想必都沒有自己擁有一套房來的實在，對中低收入者而言，他們就不能買房嗎？他們買房就是那么困難嘛？答案當然不是。中低收入者應該如何買房，看完下面兩點定能讓你茅塞頓開。
1、開源節(jié)流
擺在中低收入者面前關于買房的最大問題就是——錢，有錢人自然不會遇到買房問題，因此我們應當學會如何開源節(jié)流。如何將錢節(jié)省下來，如何賺取額外的收入成了我們要思考的問題。
開源：在自己有份穩(wěn)定工作的前提下，可以利用工作之余適當?shù)募媛氋嵢☆~外收入，或者在自己的工作領域，利用“職務之便”來賺取外快，當然這樣的錢必須要合理合法的。小編要提醒各位工作狂，錢是賺不完的，只有勞逸結合才能產(chǎn)生最大效能呦。
節(jié)流：不僅要在穩(wěn)定的工資收入之外賺取額外的收入，如何節(jié)約用錢，存下錢也相當重要。許多人不懂理財，每個月賺多少花多少是絕對不行的。如果決定要買房，在生活中不該花的錢就不能花，習慣出行坐公交，少一些胡吃海喝，不去追求奢侈品和更新?lián)Q代極快的電子產(chǎn)品，不要為了撐面子而花不該花的錢。收入不高的你，想要買房的話，就把這些不好的習慣統(tǒng)統(tǒng)改掉！
2、多走多看多了解
很多購房者聽信了售樓人員的花言巧語，便對所購買的樓盤放松了要求。售樓人員說出來的話一定不能輕信，因為他們通常會夸大小區(qū)的景觀、環(huán)境、地段或者綠化來吸引購房者促成交易。購房者如果不進行一番實地考察，根本無法辨別售樓人員所說的真假，因此上當受騙的可能性會十分大。再者，每個人都懂“眼見為實，耳聽為虛”的道理，為了日后的生活更加美好，多走多看多了解也是十分有必要，等到了樓盤所在處，之前疑惑的交通、地段和環(huán)境等問題，都會迎刃而解。
3、量力而行是關鍵
一個人的工資收入只能是慢慢的往上漲，所以買房只能一步一步來，先從幾十平大的小戶型開始入手，總價不高，買房后的還貸壓力也較輕，隨著收入增高，再慢慢換更大、地段更好、環(huán)境更佳的房子。
首次置業(yè)選擇：不要妄想一口氣吃成個胖子，也不要想著一步到位就能住上完美無缺的大房子。自己有多大的經(jīng)濟能力就買多大的房子，不要在這個問題上糾結不已，不然只會給自己徒增心理負擔。另一方面，如果買房猶豫不決，房價說不定就在這猶豫不決的時間里悄然上漲，給自己徒增新的買房代價。
計算好月供：買什么價位的房最科學的計算方式就是先計算自己每個月最大能承擔的月供金額，再反向計算自己能承受的購房總價，在這樣一個條件下，我們便能在不過多的影響自己當下生活質量的前提下確定自己能買多大的房子，具體買哪的房子。
4、初次置業(yè)首選地段、戶型次之
關于購買一室和兩室，即是關于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
總而言之，一切的努力只為買好房，購房者不要太過憂慮房價，也不要太再在乎其中的得失，哪怕當下樓市再火爆，也不要受其影響，只需認準自己買房的初衷，做一個理智的購房者，優(yōu)質房源一到手便能受用終生，其利無窮。
