湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月6日訊 下半年正式開啟篇章，面對樓市利好政策的頻發(fā)，大部分購房者受到號召，紛紛涌進(jìn)售樓市場，開始了“搶樓”行動。7月來，樓市熱度不減，這也為下半年迎來了良好的開端。
盡管當(dāng)下樓市局勢大好，但仍有部分購房者始終保持著觀望的狀態(tài)，期待房價下跌也始終是他們的心愿。而如今，各地樓市回暖，房價上漲已是板上釘釘?shù)氖虑�，如果購房者一味地關(guān)注房價，反而容易錯失購房良機(jī)。
就房價的漲跌而言，不少剛需族是被虐得“體無完膚”。其實，房價的起伏本是客觀存在，不會影響到購房者本身的置業(yè)計劃，此外，買房本不能被房價牽著走，剛需族只需掌握以下4個買房要點，哪怕房價起伏再高，買房事宜也不會受到影響。
1、樹立買房計劃
“夢想還是要有的，萬一實現(xiàn)了呢？”這句話經(jīng)常徜徉在人們耳邊，買房之事也可以換算成一個夢想。要知道，就算房價再漲十年，十年后房地產(chǎn)行業(yè)依然不會沒落，要知道，房產(chǎn)本來就是生活的必備品，人不能居無定所，老百姓不能沒有家。我國人口增多，房產(chǎn)需求也隨之加大，不難預(yù)見，房價上漲依舊會成為主流趨勢。
就算房價“上天”，購房者也不能被嚇倒，買房還是要理性為主。一旦有了買房的想法，就要先確立自己的買房目標(biāo)，有關(guān)價錢、地段、配套等問題都要考慮清楚。其次自己想要什么戶型，家人有何購房要求等，都是在買房之前考量清楚的，這也是買房的第一步。
2、重視商品房質(zhì)量
大大小小的房屋質(zhì)量問題讓居住者勞心勞力，也確實威脅到居住者人身安全。墻面、地面裂縫，墻體不直，門窗變形，地面空鼓、開裂、滲水，地漏、管道堵塞......看到這些觸目驚心的房屋問題你還能淡定嗎？不要存在于對房屋美好的幻想之中，因為這些問題切切實實存在著。
當(dāng)然，說到有關(guān)質(zhì)量問題，有人會站出來說，現(xiàn)在的房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)政府部門亦或者現(xiàn)場監(jiān)理把關(guān)，自己不需要操心。話雖如此，但是萬事無絕對，樓市中質(zhì)量不過關(guān)的差房源還大有所在，如果購房者自己不留心眼，日后住進(jìn)了新房，各種質(zhì)量問題接踵而至，到時候也只是“亡羊補(bǔ)牢、為時已晚”了。因此，商品房的質(zhì)量購房者必須要引起重視。
3、選擇合適的地段
樓盤的地段影響著日后的出行和生活品質(zhì)，在買房之前，地段是必須要重視的。好地段有繁華、幽靜之分，不論是選擇離上班地點較近的地方還是選擇風(fēng)景宜人的小區(qū)，這些都要看自身的選擇。
個人愛好且不說，地段的基本要求還是要具備，至少要交通便利、周邊配套齊全。此外，還有些購房者喜歡幽靜，但最好不要選在比較偏僻的城市外圍，幽靜雖好，但日后的出行也是個需要考慮的大問題，否則將嚴(yán)重影響日后的生活質(zhì)量。
4、買房不要猶豫
有些人買房猶豫不決，幻想著房價某一天能跌到二十年前“白菜價”的水平。但這么多年過去了，房價并沒有下跌，一直在穩(wěn)步上漲，所以說買房宜早不宜遲。
尤其是湘潭這樣一個三四線小城市，永遠(yuǎn)是受大勢所趨，主動性較低，與房價大漲大跌基本絕緣。如今各地樓市處于急速回暖的時期，政府也出臺了多種購房優(yōu)惠政策來催熱樓市，開發(fā)商為了銷量也是使出各種促銷手段。顯而易見，當(dāng)下正是購房的好時機(jī)。購房者不要再給自己猶豫的機(jī)會，該出手時就出手，房價不等人、好房源更是不會等人，買房務(wù)必要“快、準(zhǔn)、狠”！
房價再高，剛需族買房也不能怕麻煩，更加不能意氣用事。每一個購房者都要為自己的決定負(fù)責(zé)，對待這種資產(chǎn)較大的交易，購房者更要萬分小心。買房本不易，且行且珍惜。樓市再險峻，購房者也千萬不要被嚇倒，只要確立了自己的買房目標(biāo)，向著計劃前進(jìn)，理性做決策，總有一天能夠買到稱心如意的好房。
