湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月5日訊 2016年，樓市爆發(fā)有點(diǎn)突然，房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)猛。為此不少購(gòu)房者都慌了，不少市民這段時(shí)間都在問(wèn)以下這幾個(gè)問(wèn)題：“房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？究竟該不該現(xiàn)在買(mǎi)房呢？”
房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？2016年春節(jié)過(guò)后，國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)普漲，近期這個(gè)勢(shì)頭蔓延到了湘潭。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，從2月底到7月初，湘潭上調(diào)和預(yù)告上調(diào)價(jià)格的樓盤(pán)數(shù)量已從0個(gè)增至20個(gè)，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)較為明顯。
但是，此輪房?jī)r(jià)上漲，最重要的原因并非“救市”政策的刺激，而是大規(guī)模的拆遷所帶來(lái)的購(gòu)房需求，這些購(gòu)房者買(mǎi)房迫切，入市迅速，導(dǎo)致湘潭樓市成交量暴漲，從而帶高了房?jī)r(jià)。
對(duì)此專(zhuān)家認(rèn)為，一方面，房?jī)r(jià)漲跌和政策有莫大關(guān)系，2016開(kāi)始，上至中央，下至湖南省、湘潭市都出臺(tái)了不少救市措施，刺激購(gòu)房需求，很多市民開(kāi)始入市買(mǎi)房。另一方面，房?jī)r(jià)是否會(huì)上漲，和當(dāng)前市場(chǎng)需求緊密相連，2016年湘潭拆遷購(gòu)房需求激增，自然會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)反彈。
第二個(gè)問(wèn)題，買(mǎi)房真的需要理由嗎？當(dāng)下買(mǎi)房的理由，無(wú)非是房?jī)r(jià)上漲，似乎再也找不到第二個(gè)了。但是，買(mǎi)房這事，真的和房?jī)r(jià)沒(méi)有多大關(guān)系。
首先，你是否需要買(mǎi)房，這件事需要弄清楚，也就是常說(shuō)的買(mǎi)房需求。比如說(shuō)，你買(mǎi)房會(huì)給你帶來(lái)什么。你不買(mǎi)房，你又能干什么？這些購(gòu)房者務(wù)必想清楚。
其次，你是否有能力買(mǎi)房。期待房?jī)r(jià)不現(xiàn)實(shí)，但現(xiàn)實(shí)的是買(mǎi)房需要一大筆錢(qián)。買(mǎi)需要首付，需要月供，需要裝修等等。
所以，只要你覺(jué)得需要，只要你的錢(qián)包能夠得著，那我就真心地勸你，不要被房?jī)r(jià)、政策這些和你生活八竿子挨不到邊、看似重大的外因所左右。
2016年買(mǎi)房嗎？看看專(zhuān)家怎么說(shuō)
目前不是個(gè)投資的好時(shí)機(jī)，投資風(fēng)險(xiǎn)比較大，建議購(gòu)房者還是謹(jǐn)慎為好。"至于有些市民擔(dān)心房?jī)r(jià)暴漲而蜂擁買(mǎi)房，他認(rèn)為主要還是"追漲殺跌"的消費(fèi)心理在作怪。2015年房?jī)r(jià)有所回調(diào)，購(gòu)房者反而不敢入市，害怕房?jī)r(jià)還沒(méi)調(diào)整到位，現(xiàn)在反而因?yàn)殇N(xiāo)售人員或身邊朋友的一兩句話盲目入市，非常不理性。
對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不是很雄厚的年輕人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在如果有資金的話，最好的選擇是為自己購(gòu)置一套住房。而且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)算是比較合適了。
結(jié)語(yǔ)：房?jī)r(jià)有高有低，買(mǎi)房還看各自的需求。
