湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月27日訊 高考結(jié)束還不到一個(gè)月，這幾日便進(jìn)入了放榜的日子，高考成績(jī)一出自然是幾家歡喜幾家愁，失敗者無人問津，成功者前呼后擁，各地方的高考狀元們占據(jù)著新聞版面，一時(shí)風(fēng)頭正勁。
樓市與之很類似，有的樓盤各方面條件優(yōu)秀而被受市場(chǎng)追捧，是名副其實(shí)的“狀元房”，而有的樓盤則是門可羅雀，完全淹沒在樓市巨浪之中。就像每一個(gè)高考狀元風(fēng)光的背后會(huì)有不為人知的十年寒窗苦，每一個(gè)“狀元房”必然也是經(jīng)歷了千錘百煉才來到購(gòu)房者面前。什么是“狀元房”？“狀元房”就是那種面面俱到居住體驗(yàn)極佳的好房子，“狀元房”應(yīng)該具備以下四個(gè)條件。
一、地理位置
好的房子自然是地理位置極佳，如果有地鐵經(jīng)過最好，即便沒有，小區(qū)周邊的道路也該四通八達(dá)，門口經(jīng)過的公交線路能抵達(dá)所在城市的各個(gè)角落。好的地段能方便居住者的生活，花在路上的時(shí)間縮短了，自己的休閑娛樂時(shí)間就變多了。誰都不會(huì)想住進(jìn)一個(gè)上班還要花一兩個(gè)小時(shí)的地方，想想就難受不是嗎？
二、生活配套
一些基本的生活需求能在小區(qū)內(nèi)部或者小區(qū)附近解決自然省時(shí)省力，因此好的小區(qū)生活配套必然是齊全的。小到理發(fā)店、打印店、菜市場(chǎng)、商店，大到商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等，這些人們所需的生活配套自然是越齊全越好。一個(gè)樓盤的生活配套越齊全，這里的居住體驗(yàn)會(huì)越好，這對(duì)房子的增值性也將大有幫助。
三、升值潛力
買房并不是簡(jiǎn)單的為了生活起居，同樣也是為了財(cái)產(chǎn)保值和升值，誰不會(huì)想買一套增值性更強(qiáng)的房子？好房子有著無限升值潛力，這與該地段的未來發(fā)展有關(guān)，這與軌道交通建設(shè)有關(guān)，因此對(duì)購(gòu)房者而言，在買房前就應(yīng)該把這些考察清楚，買對(duì)了房子無異于中了一張彩票。
四、房屋品質(zhì)
好房子的質(zhì)量和環(huán)境自然要過關(guān)，當(dāng)然僅有這些也不能稱之為“狀元房”，“狀元房”還有更高的要求。樓層戶型一定要好，這影響到通風(fēng)和采光；小區(qū)物業(yè)一定要好，擁有一個(gè)好管家便幾乎等同于擁有了好生活；業(yè)主的成員結(jié)構(gòu)也要合適，正所謂“遠(yuǎn)親不如近鄰”，一個(gè)好鄰居不僅能在生活中有所幫助，甚至能在工作和社會(huì)交際中起到重要作用。
