湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月25日訊 房?jī)r(jià)，不知從什么時(shí)候開始上漲，而且這一漲就漲了十多年，按照當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，在房?jī)r(jià)已經(jīng)高不可攀的今天，在政策、購買力等爆表的基礎(chǔ)之上，房?jī)r(jià)可能還會(huì)更高。
房?jī)r(jià)到底漲了多少？有數(shù)據(jù)顯示，2000年上海商品房成交均價(jià)為3326元，2005年北京房?jī)r(jià)才6000多元，深圳房?jī)r(jià)不到7000元，如今這些城市，同地段的房?jī)r(jià)最少上漲了10倍以上，有些地段甚至還會(huì)更高。除開一線城市，普通的二三線城市，在過去十年房?jī)r(jià)最少也上漲了5倍。
2014年-2015年，中國(guó)房?jī)r(jià)經(jīng)歷了短暫的停滯，但是從2015年下半年開始，隨著利好政策的發(fā)酵，樓市開始回暖，進(jìn)入2016年，房地產(chǎn)“救市”再次升級(jí)，壓抑已久的購買力突然爆發(fā)，全國(guó)樓市瞬間進(jìn)入“瘋狂”狀態(tài)，房?jī)r(jià)一日一漲，排隊(duì)買房等“牛市”再現(xiàn)。
對(duì)于2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)，盡管業(yè)內(nèi)人士眾說紛紜，但是小編想說的是，盡管有人說，當(dāng)前房?jī)r(jià)已經(jīng)充滿了泡沫，但是只要經(jīng)濟(jì)處于增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，只要市場(chǎng)有足夠的需求，房?jī)r(jià)沒有最高，只有更高。
需求在哪里，需求就在身邊。一般來說，年輕人的購房需求很強(qiáng)烈，但資金積累不夠；中老年人的資金積累較為充足，但購房意愿沒那么強(qiáng)烈。不過“一切為了孩子”，一個(gè)打算購房的年輕人，背后往往有父母的資金支持，所以20-30歲的年輕人，和30-40歲的青壯年一起，成為購房大軍的絕對(duì)主流。這個(gè)年齡段的人有多少呢？看看當(dāng)前的90后，00后以及二孩的誕生，就可想而知了。
最后，也是最重要的一點(diǎn)，就是市民的購房熱情之高，遠(yuǎn)超出你的想象。有條件要買，沒有條件創(chuàng)造條件也要買。由此可見，國(guó)內(nèi)住房需求潛力是非常大的。只要今后國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)保持良好發(fā)展勢(shì)頭，居民收入不斷提高，住房?jī)r(jià)格難以出現(xiàn)回落。
因此，如果你需要買房，那么在2016年就買了吧。雖然房?jī)r(jià)已經(jīng)很高，但是未來只會(huì)更高。
