湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月16日訊 每年的六七月份是大學(xué)生畢業(yè)季，離開象牙塔的莘莘學(xué)子，我們究竟是先買房呢還是先找工作呢？這個問題不同的人肯定會有不同的答案。
對于學(xué)有所成的大學(xué)生來說，被家里寄予厚望，然而現(xiàn)實是殘酷的，今年畢業(yè)生就業(yè)略顯嚴(yán)峻的情況下，許多畢業(yè)生對薪資要求降低，只要求能“養(yǎng)活自己”。有數(shù)據(jù)顯示，2015屆中國大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)半年后平均月收入3726元。
然而對于過來人的“學(xué)長”，他們卻表示，畢業(yè)了，先買套房吧，工作遲早都會有，但是房子晚了未必買的起。2016年，有關(guān)房子的新聞已滿天飛：首付降至2成，北京、上海、深圳、南京等一二線城市“暴漲”，三四線城市房地產(chǎn)去庫存“救市”出新高度……一切跡象表明，房，還是2016年的關(guān)鍵詞。
一遍是工作難找，一邊房價瘋漲；一邊是收入捉襟見肘，一邊是房價居高不下，先買房還是先找工作呢？
4年大學(xué)生活等于房價上漲250萬
不知不覺四年大學(xué)生活快要走到終點了，圖書館的寧靜、宿舍的歡笑、教室的記憶，更有那一去不復(fù)返的青蔥歲月，會成為我永遠刻骨銘心的記憶。
然而，四年的大學(xué)生活，在讓你體驗青春的同時，也將讓你面對殘酷的現(xiàn)實。
以2016年大學(xué)畢業(yè)為例，四年前的2012年，北京、上海、深圳等大學(xué)生夢寐以求的工作地區(qū)房價才25000元/平米，然而四年后的2016年5月份，深圳房價達到51361元/平米，上海房價達到40144元/平米，北京房價37000元/平米，最高上漲25000元/平米，最低也有12000元/平米，以一套100平米商品房為例，四年時間，房價最高上漲了250萬，最低也有120萬，相當(dāng)于每年上漲30-60萬元。
就算是三四線城市，在過去的四年，房價最低也上漲了1000多元，總價超過10萬元。
大學(xué)生活的四年，充滿了浪漫，充滿了激情。同樣是這四年，房價一步步高升，從你90后不買房的瞧不起到如今高攀不起。對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示：四年的大學(xué)生活，的確錯過了房價的底部，但是正如《爸爸說》漫畫：學(xué)習(xí)第一是接受知識，只有掌握了很多的知識，才不會被各種問題所左右，遇到問題才會有解決的方法和自信。第二，我們學(xué)習(xí)是為了把知識傳遞下去，這個任務(wù)需要那些有識之士去完成。人類的文明需要知識的傳承
工作還是買房，專家：兩不誤
如今日益高漲的房價，對于已經(jīng)步入社會幾年的工薪階層的白領(lǐng)來說，這都是很難承擔(dān)的。光是首付，不是要拼死工作掙上好幾年，就是得讓自己的父母將積攢多年留著養(yǎng)老的存款“贊助”出來，房子到手后，還有每個月的月供。白領(lǐng)倘若一個月只有三四千左右的工資，月供2000多，剩下不到2000的工資家用又消耗了一大半。
再說到畢業(yè)生，大多數(shù)剛剛步入社會的畢業(yè)生工資也就2000-3000元不等，基本生活都成問題，更別提買房了。
“雖然我也很想要有個房子安定下來，可是我現(xiàn)在連自己都養(yǎng)不活，更別說房子了�！辟R同學(xué)是今年六月就將離開校園的一名大學(xué)生，目前已經(jīng)在一家公司實習(xí)了兩個多月，工作雖然穩(wěn)定，但卻不是很理想，而且實習(xí)工資也不高，現(xiàn)在要想買房基本是不可能的。
但是，一些畢業(yè)生為租房而煩惱的時候，卻有一些畢業(yè)生畢業(yè)不久甚至畢業(yè)前就拿到了房產(chǎn)證，成為了網(wǎng)絡(luò)上所稱的“畢房族”。在湘潭，其實近幾年來大學(xué)生畢業(yè)買房也已屢見不鮮了，似乎形成了一股潮流。就目前想拿的很多中小戶型的樓盤開盤時，總是可以看到不少20多歲的年輕人的身影。
先買房還是先找工作，究竟哪個劃算？“從經(jīng)濟學(xué)角度考慮，衡量買房合算與否，比較簡單的辦法是看資金回報率�！毕嫣�365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專家分析，工作與買房，其實兩不誤，工作是讓自發(fā)揮內(nèi)在的潛能，而買房，是你付出努力的結(jié)果。當(dāng)然從目前房價走勢而言，買房肯定是越早越好。
但是，“現(xiàn)在不少畢業(yè)生有一種心理，房租趕上按揭了，租房成本高，不如買房�！痹搶＜冶硎�，如果買房子都是用自己的錢，當(dāng)然是買房子合算。
但是，業(yè)內(nèi)人士也提醒，買不買房取決于消費者自身情況�！敖�(jīng)濟能力和承受能力夠了，就可以選擇買房；但是，自能能力不夠，找一份好工作，用知識創(chuàng)造價值，等到有購房能力時再購房。”
