湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月15日訊 溫暖舒適的春季已經(jīng)過(guò)去，隨著六月份的到來(lái)，夏天的氣息越來(lái)越明顯，不僅天氣愈加炎熱，樓市表現(xiàn)也是火爆異常。5月讓湘潭樓市進(jìn)入“發(fā)燒”模式，雖然進(jìn)入6月之后溫度稍有減退，但成交量依然維持在高位，與往年各大樓盤營(yíng)銷中心門可羅雀的情形相比，這段時(shí)間湘潭各樓盤的置業(yè)顧問(wèn)們可就忙壞了，因?yàn)榍皝?lái)看房買房的人是一波接著一波。
湘潭樓市這兩個(gè)月有多火？成交數(shù)據(jù)便能說(shuō)明一切。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年5月湘潭市新建商品住宅成交2170套，日均成交70套，而2015年5月日均成交僅為32套；時(shí)間進(jìn)入6月，截至6月14日，2016年6月商品住宅已達(dá)到558套，日均成交40套，值得注意的是，這其中還有數(shù)天受端午節(jié)假日影響導(dǎo)致成交量極低，實(shí)際上6月樓市依然可以用火爆來(lái)形容。
在旺季買房與淡季買房有著很大的不同。旺季買房人多，普通購(gòu)房者很容易受火熱的購(gòu)房情緒感染，倉(cāng)促買房，尤其是對(duì)剛需購(gòu)房者而言，這種情緒就更嚴(yán)重了，一些不理性、盲目的購(gòu)房行為很容易在這些人身上發(fā)生。剛需購(gòu)房者在樓市旺季更應(yīng)保持冷靜，按照以下幾點(diǎn)方式來(lái)買房將讓你買到房子不會(huì)差。
一、買房選品牌樓盤
一般品牌開(kāi)發(fā)商都是靠口碑積累起來(lái)的，這些品牌開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目時(shí)往往會(huì)更優(yōu)責(zé)任心，房屋質(zhì)量有保障，建筑工藝和小區(qū)環(huán)境也能滿足需求，不會(huì)出現(xiàn)一些小開(kāi)發(fā)商三天兩頭出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，延期交房，甚至出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商跑路的現(xiàn)象。另一方面，品牌開(kāi)發(fā)商經(jīng)驗(yàn)更老道，對(duì)地段的選擇至少比普通人更有眼光，消息了解的也更廣泛，一般品牌開(kāi)發(fā)商選擇的地段要么就是在城市中心，要么就是極具發(fā)展?jié)摿�，買了這里的房子不會(huì)虧。
二、買房盡量選大一點(diǎn)
如果一個(gè)人有買80平方米大小房子的能力，那么他就該想盡辦法咬咬牙買100平的房子，這些都是過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)。房子面積買的剛剛好，只是目前住著剛剛好，隨著娶妻生子，或者有親戚朋友到家來(lái)，房子立馬就會(huì)變得不夠住，所以買房應(yīng)該適當(dāng)?shù)馁I大一點(diǎn)。當(dāng)然值得注意的是，不能只有買80平方米的能力卻偏偏要買120平方米的房子，買房還是應(yīng)該量力而行。
三、買房應(yīng)該更注重地段
一地產(chǎn)大佬說(shuō)過(guò)，買房子就是買地段，地段的重要性因此不言而喻。有的人為了省錢，把房子買的太過(guò)偏遠(yuǎn)，有的人則認(rèn)為房子越靠近市中心越好，這兩種想法都是錯(cuò)誤的。把房子買的太偏將會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便，買市中心的房子又會(huì)給經(jīng)濟(jì)條件不佳的人帶來(lái)較大的購(gòu)房壓力，最好的做法是按照自己工作生活的大致范圍來(lái)選擇地段，如果經(jīng)濟(jì)能力有限可以選擇城市次中心，但千萬(wàn)不能省一時(shí)的購(gòu)房款而把房子買得很偏。
