湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊 房價突飛猛進，但工資卻像一個年過古稀的老人爬山，上去的慢，還時不時需要原地休息。尤其是像北上廣深這些一線城市，工資雖高，但房價更高。中國房價與工資收入的不對等，造成了買房對于中國人而言是件特別困難的事，因此小戶型房屋頗受市場青睞。
對于小戶型，許多購房者都對其報有偏見，認為那是年輕人、首次購房者或者資金不充裕的人選擇的房型，但其實事實并不是如此。在小編看來小戶型房屋對任何年齡階段和收入水平的人來說，都是不錯的選擇，為什么這么說？看了下面幾點你就知道了。
1、小戶型總價較低
小戶型顧名思義，就是面積比較小的房子，平均面積一般控制在30至60平米左右，以單身公寓居多。對于購房者自住來說，小戶型不僅總價較低，首付和月供相比較其他戶型來說，都屬于讓人容易接受的范圍內，這從根本上減輕了購房者的買房壓力。其次，因為小戶型空間有限，所以裝修和居住成本也為購房者省下了一筆不小的費用，十分實惠、劃算。
2、房小好出租
為什么說不差錢的人或者二次、三次置業(yè)也能買小戶型呢？最重要的一個原因就是小戶型房屋的投資屬性更佳。對眾多年輕人而言，租房子成了他們的首要選擇，房屋面積太大自然租不起，而面積小、功能實用，同時房租便宜近一半的小戶型則更易出租。因此對有意投資房產(chǎn)的人而言，選擇小戶型未嘗不是一個好選擇。
3、面積雖小，功能齊全
中國有句俗語叫“麻雀雖小但五臟俱全”，這句話同樣適用于小戶型房屋，小戶型房屋面積雖小但該有的功能一個也不少。另一方面，一些酒店式公寓因其獨特的居住體驗而受到喜歡這類房屋人群的追捧。
4、小戶型房屋過渡性強
做什么事情不可能一蹴而就，只能一步步來，買房亦是如此。誰都想從一開始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于經(jīng)濟條件讓大部分人都無法做到這樣，因此購房者只能從房價較低的房子開始買起，未來資金更加充裕了，再換更大更好的房子。小戶型房屋地段都不會太差，一般都地處鬧市，對處在事業(yè)起步階段的年輕人而言方便不少。地段好，房屋功能又齊全，付出的成本相對較少，小戶型房屋實乃過渡性住房首選！
小戶型的流行并非偶然，而是它確實具備了一定的價值。不論是升值潛力還是居住的方便度，小戶型都有著不可超越的優(yōu)勢，因此，剛需族們其實也不必憂心房價的起伏，買大不如買小，買小不如買精，購置一套合適的小戶型也是不錯的選擇。
