湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月9日訊 “紅五月”給湘潭樓市帶來了太多驚喜，并創(chuàng)造了多項(xiàng)紀(jì)錄。5月商品房成交達(dá)到2380套創(chuàng)5月新高，太陽城項(xiàng)目單月成交破500套同樣創(chuàng)造了新紀(jì)錄，在樓市成交火爆的影響下，湘潭房價(jià)在各方期待之下成功止跌反彈，5月商品住宅成交均價(jià)為3970元，漲幅為0.05%。
湘潭樓市迎來期待已久“量價(jià)齊飛”，這無疑是給各方打了一針強(qiáng)心劑。但小編走訪各大樓盤，與無數(shù)購房者交談得知，在實(shí)際買房過程中，無數(shù)錯(cuò)誤的購房理念導(dǎo)致無數(shù)錯(cuò)誤的購房行為發(fā)生，這將可能導(dǎo)致買到的住房并不適合自己，又或者買到的房子問題太多。端正買房觀念，不要讓錯(cuò)誤的買房行為發(fā)生，如果人人都能住上居住體驗(yàn)極佳的好房子，這將是件多么美好的事情。
一、買房太極端
有的人買房太極端，一部分人認(rèn)房價(jià)越貴房子就越好，買房只選品牌樓盤，只選市中心，這樣一來自己就將背負(fù)沉重的買房壓力；另一部分人貪圖便宜，則把房子買的十分偏遠(yuǎn)，雖然購房成本降低了許多，生活質(zhì)量同樣也降低了許多，生活變得十分不方便。專家建議買房不能太極端，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身實(shí)際情況和需求來買房，不然受苦的還是自己。
二、忽略小區(qū)物業(yè)和環(huán)境
買房并不是買一間房，小區(qū)的公共部分同樣將影響你的居住體驗(yàn)，首當(dāng)其沖的就是小區(qū)環(huán)境。一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)能讓居住者的身心更舒暢，對(duì)房子的保值和增值性更有利，反之則有害。小區(qū)物業(yè)同樣值得購房者注意，一個(gè)好的物業(yè)能把小區(qū)管理的井井有條，成倍提升你的居住體驗(yàn)。
三、總想一步到位或者不考慮未來規(guī)劃
有的人買房總想一步到位，把房子買很大，想著以后娶妻生子或者父母過來，房子都足夠住，但實(shí)際上房子買的越大，購房成本自然越高，購房壓力也就陡然增加；另一部分購房者只關(guān)心當(dāng)下不考慮未來，房子的大小只夠當(dāng)下居住，如果未來娶妻生子，房子立馬變得不夠住。專家建議，對(duì)于房屋大小的選擇可以遵循“夠一夠，買得上”的原則，有買80平大小的能力就該咬咬牙買100平的，但是不能只有買80平的能力卻偏要買120平的房子。
四、不清楚自身需求
不同人買房是為了不同需求，有的人買房為了結(jié)婚，有的人買房為了孩子的教育，有的人買房為了養(yǎng)老，有的買房為了投資，不同人買房選擇的房子也不盡相同，清楚自己的買房需求很重要。另外值得注意的是，買房不單單是個(gè)人的事，往往是一個(gè)家庭的事，因此房子不能僅僅只滿足個(gè)人需求，家庭其他成員的需求同樣要得到滿足，因此買房時(shí)家庭成員要多多交流。
