湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月7日訊 萬千學(xué)子“喜迎”高考，這幾天的微博、朋友圈想必都被“高考”這個(gè)話題所攻陷。寒窗苦讀十?dāng)?shù)年，只為一朝金榜題名，小編先祝各位莘莘學(xué)子都能取得好成績，讀到好學(xué)校！
“高考”是人生第一次大考，但人生漫漫幾十上百年，要面臨的“大型考試”可不僅僅只有高考，買房就是其中另外一件人生大事。房子是件必需品，并且是件特別重要的必需品，它關(guān)乎人們的娶妻生子、生活事業(yè)。從另一方面講，動輒要花費(fèi)一個(gè)家庭的全部積蓄的購房款，讓買房這件事更顯重要，容不得絲毫馬虎，購房者在買房這次考試中應(yīng)該如何答題，決定著未來許多事。
檢驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)
大大小小的開發(fā)商魚龍混雜，如果開發(fā)商資質(zhì)不行，你可能會碰到以下情形：1.開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)不足，所建的房子質(zhì)量不過關(guān)，居住體驗(yàn)不佳；2.開發(fā)商證件不全，交房后購房者拿不到房產(chǎn)證；3.開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題，出現(xiàn)延期交房甚至是開發(fā)商跑路的現(xiàn)象。無論哪一點(diǎn)都聳人聽聞，如果開發(fā)商資質(zhì)不行，購房者買到的房子將得不到半點(diǎn)保障。
不要過分遷就地段
地段決定房子的價(jià)格，越是城市中心的房子房價(jià)就越貴，相反房子建的越遠(yuǎn)價(jià)格自然越便宜。有的人買房為了圖便宜，把房子買的十分偏遠(yuǎn)，雖然價(jià)格不貴，但住得想必十分難受。小區(qū)周圍荒無人煙，到市里要轉(zhuǎn)幾趟公交，上班花在路上的時(shí)間就幾個(gè)小時(shí)，十分不方便。因此購房者一定不要為了價(jià)格過分遷就地段，如果經(jīng)濟(jì)能力有限，城市次中心也是一個(gè)不錯的選擇。
生活配套不將就
即便房子稍微有些偏遠(yuǎn)，但周邊的生活配套齊全，同樣不影響居住，但是如果不齊全，生活質(zhì)量就將降低許多。人們的衣食住行都要有相應(yīng)的配套，想想買個(gè)菜都要坐個(gè)車去買，這該是件多不方便和煩心的事。
購房款計(jì)算好
買房最重要的就是準(zhǔn)備買房錢了，經(jīng)濟(jì)能力足夠,房子自然想怎么買就怎么買。買房不僅僅是出個(gè)首付，裝修、家電同樣是比不小的開支，還有買房后的月供、物業(yè)、水電煤氣等，購房者在買房前都應(yīng)該考慮清楚。購房專家建議，要準(zhǔn)備買房時(shí)就該注意要開源節(jié)流了，月供最好不要超過工資收入的三分之一，不然將影響到當(dāng)前的生活質(zhì)量。
