湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月25日訊 2016年的中國樓市表現(xiàn)著實亮眼，截至4月百城房價已經(jīng)連續(xù)環(huán)比上漲12個月，深圳房價以一年漲幅超60%笑傲全球。而成交量方面，在利好政策的支撐下，成交量相較前兩年有了明顯提升，大部分城市庫存去化周期算短，去化形勢變得愈加明朗，這同時也對房價起到了促進(jìn)的作用。
我們將視線放回到湘潭，這個“紅五月”的湘潭樓市表現(xiàn)也頗為亮眼。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月（5月1日-5月24日）湘潭市新建商品住宅已成交1639套，日均成交68套。數(shù)據(jù)顯示，上月的日均成交33套，2015年5月的日均成交為32套，無論同比還是環(huán)比，5月的成交量在成倍的增加！
“紅五月”的湘潭樓市已然紅透了半邊天，成交暴漲之下顯示著購房者迫切的買房心情，當(dāng)下急著買房無外乎三點原因，一是房價上升預(yù)期明顯，現(xiàn)在買房即是“抄底”；二是當(dāng)下利好政策不斷，購房環(huán)境最為寬松，此時買房壓力最�。蝗窍∪钡囟蔚姆孔邮遣豢稍偕Y源，隨著城市開發(fā)日趨完善，城市中心地段可供開發(fā)的土地將變得越來越少，因此好地段的房子將越來越少。
“搶房潮”初顯，成交量不斷擴(kuò)大，但新盤入市較少，此消彼長之下，買房更應(yīng)該抓緊了，不然越等房價越貴，越等好房源越少。話又說回來，即便現(xiàn)在樓市異常火爆，但購房者更應(yīng)保持冷靜，什么樣的房子該買，什么樣的房子不該買，都要做到心中有數(shù)，以下三類房子就是實打?qū)嵲撟ゾo入手的房子。
一、地段好的房子
地段的稀缺性無可比擬，一座城市的中心地段只有那么幾處，而土地這種不可再生資源開發(fā)了就開發(fā)了，你總不可能在這些好地段的樓盤的上面或地下再開發(fā)新項目吧，因此地段好的房子的價值只會越來越高。隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，城市發(fā)展很快也將進(jìn)入停滯階段，這意味著或許若干年之后，有錢也買不到想要的地段的房子。對于好地段，購房者無論如何也不能錯過。
二、環(huán)境好的房子
隨著人們的生活水平不斷提高，大家對環(huán)境的要求也變得越來越高。一個小區(qū)擁有一個好環(huán)境，居住其間的人除了身心更舒暢之外，好環(huán)境對于房子的價值也將起到積極作用。即便小區(qū)環(huán)境很重要，但并不是每個小區(qū)環(huán)境都讓人滿意，因此購房者應(yīng)該多去實地踩盤了解，遇到環(huán)境好的房子就趕緊出手吧。
三、居住體驗好的房子
這里所說的居住體驗好是指樓層、戶型和面積這些方面，一般而言，這些房屋因素好的房子，都是市場追捧的對象，以最近湘潭太陽城項目在5月份的表現(xiàn)為例，其稀缺戶型開盤即售罄的情況很好說明了這一點。優(yōu)質(zhì)房源居住體驗更佳，增值性更強(qiáng)，并且同樣也是賣一套少一套的不可再生資源，遇上戶型好、樓層佳、面積合適的房子，購房者切莫等待太久。
