湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月20日訊 樓市連續(xù)火了三個(gè)月，讓大多數(shù)購(gòu)房者猝不及防。銷量高走，樓市火爆，更是讓很多購(gòu)房者出現(xiàn)了“購(gòu)房恐慌”。于是乎，大多數(shù)購(gòu)房者心急火燎地投身到置業(yè)熱潮當(dāng)中，不在乎房?jī)r(jià)、不在乎自身需求、不在乎樓市動(dòng)態(tài)，頭腦一熱就陷入樓市恐慌當(dāng)中，難以自救。
其實(shí)，樓市越是火爆，購(gòu)房者越是不能心急。買房一事對(duì)于很多市民來(lái)說(shuō)，都是人生中最大的一項(xiàng)消費(fèi)。眼見(jiàn)著2016年又過(guò)了一半，時(shí)間的飛速流逝催使著購(gòu)房者加快了購(gòu)房腳步。對(duì)于那些急切買房的市民來(lái)說(shuō)，也許會(huì)越心急越買不到好房。湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的專家表示，有關(guān)買房無(wú)小事，切莫沖動(dòng)，耐心貨比，做足前期準(zhǔn)備，方能買到合適自己的那套房。
1、接受房?jī)r(jià)
房?jī)r(jià)高低是購(gòu)房者最關(guān)心的一件事，而接受房?jī)r(jià)則是購(gòu)房者邁出買房之路的第一步。如今房?jī)r(jià)只漲不跌，實(shí)在是讓人深感無(wú)奈，開發(fā)商給出的價(jià)格確實(shí)讓人難以接受，但是購(gòu)房者要自己找訣竅，學(xué)會(huì)與開發(fā)商周旋，才有可能成為買房的最大贏家。
就如平時(shí)在商場(chǎng)逛街一般，買房其實(shí)也是可以講價(jià)的，不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)的數(shù)額之大，就被嚇倒，這其中有許多貓膩等待購(gòu)房者自己去發(fā)掘。此外，先撇開房?jī)r(jià)不說(shuō)，如今的利好政策盛行，加上開發(fā)商給出的部分購(gòu)房?jī)?yōu)惠，這些加起來(lái)已經(jīng)是購(gòu)房的大折扣了，購(gòu)房者要懂得利用政策，多多關(guān)注樓市動(dòng)態(tài)，才能夠省錢省心買到好房。
2、量力而行
從實(shí)際到理論，量力而行是每個(gè)購(gòu)房者都要注意的。在平時(shí)的買房之旅中，理性規(guī)劃和量力而行是買房的關(guān)鍵，為了避免購(gòu)房者沖動(dòng)消費(fèi)，每個(gè)購(gòu)房者在買房之前都要明確自己的購(gòu)房目標(biāo)和購(gòu)房要求。針對(duì)這兩點(diǎn)來(lái)實(shí)行買房計(jì)劃，對(duì)照自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇合理的買房方式，這對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都有幫助。
相反，如果購(gòu)房者無(wú)視了這一要點(diǎn)，買了與自己經(jīng)濟(jì)條件不符的房子，日后的“房奴”生活必定苦不堪言。因此，經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者要尊崇梯度消費(fèi)的觀念，避免出現(xiàn)額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
3、貨比三家
貨比三家是消費(fèi)者必須經(jīng)歷的一個(gè)過(guò)程，然而，當(dāng)下很多購(gòu)房者聽(tīng)信了售樓人員的花言巧語(yǔ)，便對(duì)所購(gòu)買的樓盤放松了要求，也不多做對(duì)比就輕易決定。在這里，365房產(chǎn)網(wǎng)的小編提醒廣大購(gòu)房者，售樓人員說(shuō)出來(lái)的話一定不能輕信，因?yàn)樗麄兺ǔ?huì)夸大小區(qū)的景觀、環(huán)境、地段或者綠化來(lái)吸引購(gòu)房者促成交易。購(gòu)房者如果不進(jìn)行一番實(shí)地考察，根本無(wú)法辨別售樓人員所說(shuō)的真假，因此上當(dāng)受騙的可能性會(huì)十分大。
再者，每個(gè)人都懂“眼見(jiàn)為實(shí)，耳聽(tīng)為虛”的道理，為了日后的生活更加美好，購(gòu)房者至少要貨比三家以上再做決定，此外，多走、多看多了解也是十分有必要，一般來(lái)說(shuō)，如果對(duì)樓盤信息抱有疑問(wèn)，只要到了樓盤所在處，之前疑惑的交通、地段和環(huán)境等問(wèn)題，都會(huì)迎刃而解。
4、做足準(zhǔn)備
買房不能從眾，更不能盲目。當(dāng)下的樓市，房?jī)r(jià)漲勢(shì)難收，買房可不是兒戲。如果不做任何了解就去買房，購(gòu)房者無(wú)疑要被開發(fā)商坑大。對(duì)于首次購(gòu)房者而言，在買房之前對(duì)房地產(chǎn)的相關(guān)政策、制度以及流程等方面多做些了解是絕對(duì)有必要的，要知道“心急吃不了熱豆腐”，購(gòu)房者心急更會(huì)買不到好房子。
因此，購(gòu)房者可以在買房前多收集樓盤信息，多讀閱商品房合同簽訂的有關(guān)書籍，多了解樓市政策動(dòng)態(tài)、多瀏覽專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站或者是房產(chǎn)論壇......這些對(duì)于購(gòu)房者買房而言，絕對(duì)是百利而無(wú)一害。
做事要有耐心、要細(xì)心，買房亦是如此。如今買房堪比人生大事，有言論稱：如果房子買好了就是人生贏家，沒(méi)買好卻會(huì)造成一生的負(fù)擔(dān)。話雖嚴(yán)重，但卻不假，因此，購(gòu)房者買房時(shí)千萬(wàn)要保持理性，做足準(zhǔn)備、貨比三家之后再做下一步打算。
